Вид на жительство инвестиции. Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ. Инвестиции в безопасности

Закон 25/2015 «La Ley de Mecanismo de Segunda Oportunidad» от 30 июля 2015 года представил изменения к Закону об инвесторах и предпринимателях 14/2013. При неизменности сумм необходимых вложений закон упростил и усовершенствовал процедуры, которые позволяют иностранцу, инвестировавшему в экономику Испании , стать резидентом Королевства. Программа испанской «Золотой визы» в апреле 2017 года стала лидером в Европе по количеству выданных видов на жительство при покупке элитной недвижимости . А ведь стать владельцем заветной резиденции можно, внеся только часть средств от полной стоимости объекта! Рассмотрим примеры.

Получение ВНЖ инвестора в случае покупки доли испанской компании

Данные портала Idealista подтверждают, что нововведения к закону увеличили количество инвесторов, что дало возможность испанской «Золотой визе» обойти португальскую программу, возглавив список европейских лидеров.

Требования к инвестициям

Требования к инвестору для получения ВНЖ :

покупка недвижимости......................................................................... от €500 000;
владение долей в испанской компании........................................ от €1 000 000;
покупка акций испанской компании.............................................. от €1 000 000;
покупка гособлигаций на сумму....................................................... от €2 000 000;
вложение в местный банк .................................................................. от €1 000 000;
создание бизнес-проекта в Испании с рабочими местами/важным социально-экономическим влиянием/важным вкладом в научные и технологические инновации.

Покупка долей и акций испанских компаний

Приобретены могут быть акции и доли только действующих испанских предприятий, вложения должны быть сделаны в инвестиционные фонды, основанныена территории Испании, а депозиты – внесены в испанские финансовые учреждения. Список компаний, в которых можно приобрести долю или акции, можно узнать в торговом представительстве Испании в России или аналогичном учреждении РФ в Испании.

Иностранная компания (в том числе и российская), желающая приобрести долю работающей испанской фирмы, должна представить следующие документы:

до момента приобретения получить налоговый идентификационный номер (NIF) от налогового агентства Королевства;
свидетельство иностранной компании, легализованное (или апостилированное) и переведенное присяжным переводчиком на испанский язык;
DNI или паспорт и NIE/TIE представителя иностранной компании;
документы, подтверждающие факт инвестиций;
получить заключение Главного управления по торговле и инвестициям DGCOMINVER о том, что компания не зарегистрирована в офшорной зоне;
подтверждение того, что заинтересованное лицо имеет мажоритарную долю в компании (ст. 63.3 Закона 14/13).

Получение ВНЖ через инвестиции в недвижимость

Запросить Gold Visa, или вид на жительство (ВНЖ) инвестора, можно в случае если вложения в недвижимость составила свыше €500 000. Недвижимость или совокупность объектов должны быть приобретены после вступления в силу Закона 14/13 «Об инвесторах и предпринимателях» от 28 сентября 2013 года. При этом владение только долей от необходимого капитала может обеспечить получение ВНЖ в Испании.

Покупка недвижимости физическим лицом

При оформлении «Золотой визы», или ВНЖ инвестора, для семьи с равными долями владения имуществом инвестором может выступить один из супругов , а другой получит резиденцию как член семьи внесшего средства.

При долевом участии во владении недвижимости с разными долями инвестором будет владелец большей доли.

Покупка недвижимости юридическим лицом

Для наглядности рассмотрим примеры долевого участия во владении фирмой.

Руслан, Олег и Яна открыли компанию Lа Montaña SL, их доли составляют: 80% у Руслана и по 10% у Олега и Яны. Эта фирма приобрела нежилое помещение для магазина за €500 000. В этом случае ВНЖ инвестора может получить только Руслан, будучи инвестором, владеющим большей долей юридического лица.
Алексей приобрел квартиру в размере €300 000, его партнеры Сергей и Николай владеют квартирами в размере €100 000 каждая. Они создают юридическое лицо с целью управления своей недвижимостью путем сдачи в аренду и вносят ее в уставной фонд компании. Так образовалась компания OOO Torrevieja Alquilar. Алексею принадлежит 60% от капитала компании, и он может получить ВНЖ инвестора, при этом его материальное вложение составило €300 000.

Особенности инвестирования в недвижимость

Преимущества ВНЖ инвестора

Если вы станете обладателем ВНЖ инвестора как владелец доли испанской компании или при владении частью недвижимости или фирмы, вы получите такие плюсы:

возможность оформления резиденции для многочисленных родственников ;
после подписания договора задатка (Сontrato de arras) можно подать документы на визу, или ВНЖ инвестора;
виза инвестора дает право на работу;
ВНЖ можно оформить без Golden Visa;
легально находящиеся в Испании предприниматели могут подать документы в Испании;
первоначальный ВНЖ инвестора получают на два года, следующие – на пять лет. При этом нет требований к срокам пребывания в стране.

Заключение

Как вы видите из нашей статьи, существуют различные варианты получения ВНЖ при покупке доли компании: от крупных инвестиций до тех, которые можно минимизировать. В любом случае за помощью и консультацией вы можете обратиться в Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» , где опытные русскоговорящие специалисты помогут вам с поиском бизнеса или недвижимости, оформлением сделки на всей территории Испании и получением налогового номера NIF.

Как получить вид на жительство в Канаде для украинцев, русских или белорусов через инвестирование? Что дает вид на жительство в Канаде инвестору? Можно ли получить вид на жительство в Канаде при покупке недвижимости? Сколько нужно прожить в Канаде, чтобы получить гражданство? Если вас интересуют ответы на эти вопросы, то вам будет полезно узнать, что программа для иммигрантов-инвесторов QIIP была перезапущена после перерыва, предлагая вид на жительство Канады в 2018 году на новых условиях. Но есть ли у этой и других канадских схем для инвесторов-иммигрантов будущее? Попробуем разобраться.

Устроить иммиграцию в Канаду и переехать жить в Канаде без гражданства этой страны мечтают многие экспаты из государств постсоветского пространства. И они вольны выбирать среди множества способов достижения этой цели, оформляя вид на жительство Канады на тех или иных основаниях. В перспективе такой шаг также позволяет получить гражданство Канады путем прохождения многолетней процедуры натурализации.

К счастью, после оптимизации процедур и доработки условий схема QIIP по оформлению вида на жительство Канады через инвестиции в Квебек, также известная как QIIP (Программа иммигранта-инвестора Квебека или Quebec Immigrant Investor Program) готова к повторному запуску. Но есть ли у нее и других канадских схем для инвесторов-иммигрантов будущее?

ВНЖ Канады за инвестиции в QIIP: иммиграционная программа была перезапущена

Квебекская программа QIIP снова откроется в сентябре 2018 года. Как сообщило Министерство иммиграции Квебека, инвестиционный минимум был увеличен до 1,2 млн. канадских долларов (с 800 тыс. канадских долларов).

При этом местные власти готовы принять ограниченное число новых заявок: не более 1900 штук в период с сентября 2018 года по март 2019 года. От заявителей из Китая и Макао будет принято максимум 1330 заявок, тогда как в случае заявителей из других регионов будет установлен лимит в 570 заявок. К счастью, кандидаты с продвинутым знанием французского языка не подпадают под это ограничение: квоты на таких иностранцев не распространяются.

Чтобы принять участие в схеме QIIP, заявитель также должен подтвердить наличие у него собственного капитала в размере не менее 2 млн. канадских долларов. Ранее требуемый размер соответствующей суммы составлял 1,6 млн. канадских долларов.

При этом должны быть продемонстрированы доказательства законного происхождение этого капитала. В общий капитал иностранного гражданина не могут включаться суммы, полученные в виде безвозмездных пожертвований в течение шести месяцев, предшествующих дате подачи заявки на участие в схеме QIIP.

Такой заявитель должен иметь опыт работы в течение как минимум 2 лет в должности управленца или минимум двухгодичный опыт ведения бизнеса в разрезе пятилетнего периода, предшествующего подаче заявки на участие в схеме QIIP.

Инвестор должен являться иностранным гражданином, которому на момент подачи заявки исполнилось по меньшей мере 18 лет, и который готов поселиться в Квебеке, чтобы инвестировать в этот регион.

Такой заявитель должен быть готов осуществить пассивное инвестирование вышеуказанной суммы (1,2 млн. канадских долларов) в одобренные правительством объекты с гарантированным возвратом, но без права на начисление процентов. Удерживать такие активы нужно будет в течение пятилетнего срока.

При рассмотрении кандидатуры инвестора для последующего утверждения или отклонения его или ее заявки властями Канады будут рассматриваться такие критерии как образование, опыт работы, возраст, знание языков (французский, английский), проживание членов семьи в Квебеке и так далее.

Прием заявок от инвесторов в рамках обновленной схемы Quebec Immigrant Investor Program и согласно новым правилам стартует 10 сентября текущего года, а завершится он уже 15 марта 2019 года. При этом поправки в законодательство, регулирующие данную иммиграционную схему, вступят в силу с 2 августа текущего года.

ВНЖ Канады за инвестиции: новая федеральная программа как конкурент QIIP?

Одновременно с квебекской схемой QIIP (то есть в том же 1986 году) была запущена Федеральная программа иммиграционных инвесторов Канады (Canada Immigrant Investor Program; CIIP). За время своего существования она привлекла более высокое число состоятельных иммигрантов, чем любая другая программа такого рода. Но в 2014 году власти Канады объявили о прекращении существования этой схемы.

И хотя программа поддержки иммигрантов-инвесторов Квебека QIIP продолжает функционировать, спрос на нее является относительно невысоким. При этом большинство иммигрантов прибывает в Канаду по альтернативным федеральным программам.

И с учетом того, что в настоящее время Канада является, пожалуй, одной из самых открытых стран в мире в отношении иммигрантов и приветствует более 300 тысяч иммигрантов в год, заинтересованные стороны из отрасли услуг по оформлению резидентства / гражданства за инвестиции и потенциальные инвесторы-иммигранты хотят знать ответ на один вопрос.

И звучит этот вопрос так: «Запустит ли федеральное правительство Канады новую программу для иммигрантов-инвесторов?» Чтобы ответить на данный непростой вопрос, необходимо рассмотреть три фактора.

ВНЖ Канады за инвестиции: политические тонкости и общественное мнение

Во-первых, тема схем для организации иммиграции инвесторов в Канаде является достаточно деликатной для политических деятелей и не только для них. Следовательно, федеральное правительство осознает, что запуск новой федеральной программы для иммигрантов-инвесторов может подорвать доверие общественности к иммиграции.

Согласно результатам опросов, прошедших в 2017 году, 78 процентов канадцев считают, что иммиграция в Канаду сотен тысяч иностранцев фактически приносит реальную пользу экономике североамериканского государства.

Тем не менее, иммиграция инвесторов часто негативно изображается канадскими СМИ. Некоторые СМИ сообщают, что это плохо для страны. И соответствующие статьи/отчеты, вероятно, влияют на общественное мнение и частично отражают его.

В статьях с негативным посылом часто утверждается, что схемы вроде ныне закрытой федеральной CIIP и перезапущенной QIIP дают преимущество состоятельным иммигрантам, которые не заинтересованы в фактической новой жизни в Канаде и просто хотят воспользоваться более удобным способом получения гражданства Канады.

Поскольку CIIP и QIIP в прошлом становились инструментами в руках мошенников, некоторые СМИ продолжают связывать иммиграцию с мошенничеством, хотя канадские власти благополучно устранили большинство лазеек в законодательных актах, регламентирующих работу обеих программ, еще в 90-е годы прошлого века.

ВНЖ Канады за инвестиции: канадской экономике не нужна федеральная программа для иммигрантов-инвесторов

Канада — это богатая страна. И даже на пике популярности канадской федеральной программы иммиграционных инвесторов Canada Immigrant Investor Program сумма привлекаемого капитала от инвесторов, устраивавших переезд в Канаду через эту схему, была крайне малой по сравнению с ВВП этой североамериканской страны.

Просто сравните экономическое положение Канады с положением экономик других стран, в которых, как известно, действуют легальные программы для иммигрантов-инвесторов, и все встанет на свои места. Канада может позволить себе «закрыть двери» для инвесторов-иммигрантов, тогда как в случае ряда других стран о подобном не может быть и речи.

Более того, глобальный бум в области открытия программ для иммигрантов-инвесторов, случившийся в последнее десятилетие, совпал с мировым финансовым кризисом 2008-2009 годов. Из-за этого кризиса многие страны с бедственным финансовым положением обратились за поддержкой к концепции программам для инвесторов-иммигрантов, чтобы те помогли им стабилизировать свои экономики.

С другой стороны, Канада смогла справиться с мировым финансовым кризисом куда лучше, чем большинство других стран. Как следствие, канадцам не пришлось использовать такой инструмент как программы для инвесторов-иммигрантов для спасения своей экономики.

ВНЖ Канады за инвестиции: конкуренция слишком сильна

В-третьих, Канада по сути неспособна разработать новую программу, являющуюся конкурентоспособной на глобальном уровне и отвечающую ее политическим целям. Это было доказано практически сразу же после прекращения работы федеральной схемы CIIP.

Примерно три года назад федеральное правительство запустило экспериментальную федеральную же программу для иммигрантов-инвесторов Immigrant Investor Venture Capital Pilot Program, предполагавшую привлечение венчурного капитала. Эта схема была закрыта в том же году, в которой она открылась.

Глобальный бум в области открытия программ для инвесторов-иммигрантов поставил Канаду в трудное положение, когда дело доходит до конкурентоспособности местных схем. Ведь по всему миру появляется все больше новых программ с более конкурентоспособными финансовыми и другими условиями. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2018 – Малайзия, Маврикий, Британские Виргинские острова, Сент-Винсент и Гренадины, Багамские острова и… Северная Корея?

В момент прекращения работы федеральной канадской схемы CIIP каждому из ее участников требовалось по сути выдавать канадскому правительству беспроцентный кредит в размере 800 000 канадских долларов. Сумма, нужно сказать, очень солидная. Благо, она возвращалась иммигрантам через пять лет.

Своим статусом страны «первого мира» Канада могла бы оправдать увеличение суммы инвестиций в рамках новой программы QIIP и, вероятно, должна будет сделать это в любом случае для повышения экономического эффекта от запуска и работы этой иммиграционной схемы.

На фоне высокой активности таких конкурентов как британцы и американцы канадские власти попросту больше не могут позволить себе верить в то, что инвесторы будут приезжать в их страну толпами, как это было в период между 1986 и 2014 годами, несмотря на рост цен. На самом деле зачем платить 800 000 канадских долларов (около 608 тысяч американских долларов) или больше за постоянное резидентство Канады, когда вы может получить в США грин-карту за 500 000 американских долларов?

ВНЖ Канады за инвестиции: так всё-таки есть у канадской индустрии инвестиционной иммиграции будущее или нет?

На данном этапе политические и иные цели, стоящие перед канадским федеральным правительством в контексте возможного перезапуска федеральной программы для иммигрантов-инвесторов CIIP и обеспечения ее успешности, заключаются в следующем:

В-третьих, властям нужно сделать так, чтобы иммигранты-инвесторы реально переезжали жить в Канаду и оставались в стране, чтобы внести экономический и социальный вклад. Это позволит местным чиновникам минимизировать критику со стороны скептически настроенного электората.

В-четвертых, необходимо сделать так, чтобы перезапущенная федеральная программа для иммигрантов-инвесторов CIIP оказывала заметное влияние на экономический рост и создание рабочих мест.

Четвертая цель оказалась сложно выполнимой еще во время работы старой программы CIIP, заявки на участие в которой принимались в течение нескольких последних десятилетий. Во многом это связано с достижением исторических минимумов по процентным ставкам, которые, вероятно, будут оставаться на устойчиво низком уровне в ближайшее время.

Когда процентные ставки упали почти десять лет назад, Канада не смогла эффективно использовать средства CIIP для финансирования проектов по созданию рабочих мест, поскольку ей пришлось возвращать всю сумму кредита каждому иммигранту-инвестору через 5 лет. Таким образом, любая новая программа должна быть адаптирована к работе в экономической среде с очень низкими процентными ставками.

Ни одна из вышеперечисленных задач не является непреодолимой. Хорошо продуманная и эффективно разработанная программа инвестиционной иммиграции может принести пользу Канаде и завоевывать доверие местной общественности.

Но в настоящее время среди властей страны не наблюдается никакой спешки касательно запуска новой федеральной программы. Позиция федерального правительства Канады предельно очевидна и вполне понятна: отсутствие какой-либо федеральной программы для иммигрантов-инвесторов лучше, чем запуск плохой федеральной программы.

При возникновении у вас каких-либо вопросов по поводу получения вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства Канады просим направлять такие вопросы по адресу [email protected]

Варианты инвестирования

В мире действуют десятки инвестиционных программ, позволяющих получить вид на жительство в развитых странах. Пороги входа варьируются от сотни тысяч до десятка миллионов евро. Инвестировать можно не только в недвижимость, но и в облигации, фонды, компании и даже научные исследования (см. таблицу).

Самую недорогую программу предлагает Содружество Доминики. Для получения паспорта в этой стране достаточно вложить $100 тыс. в правительственный фонд или $200 тыс. — в местную недвижимость, которой затем нужно владеть минимум три года. Низкий порог входа также у Коста-Рики — $200 тыс. при инвестициях в недвижимость.

По мнению Георгия Качмазова, наиболее простой является венгерская программа. «Она не подразумевает покупку недвижимости, — поясняет он. — Инвесторы покупают бонды, и эти деньги им через пять лет полностью возвращают». Порог входа — €300 тыс.

С точки зрения инвестиционной привлекательности интересно выглядит греческая программа, с минимальной суммой входа в недвижимость €250 тыс. «Греческий рынок недвижимости сильно просел после кризиса и потому недооценен», — поясняет Качмазов.

Управляющий партнер O2 Consulting Ольга Сорокина отмечает, что самые жесткие условия и высокий порог входа, как правило, у высокоразвитых стран. Так, кипрское гражданство обойдется в €2 млн, Австралии — 1,5 млн австралийских долларов, Великобритании — £2 млн, Франции — €10 млн.

Зачем это нужно

Инвестиционное гражданство может быть интересно по ряду причин. Конечно, в первую очередь тем, кто задумывается об иммиграции и планирует переезд и перевоз семьи в другие страны, прежде всего Европу или США. Другим оно окажется полезным как страховка.

«Есть люди, которые любят путешествовать и желают гарантировать себе свободу передвижения, — рассказывает Ольга Сорокина. — Многие опасаются проблем политического характера, которые приведут к ограничениям на въезд обладателей российских паспортов, поэтому хотят подстраховаться приобретением второго гражданства».

Третья категория, по словам Сорокиной, это предприниматели или состоятельные лица, которые ищут налоговых преференций и в рамках этого планируют смену гражданства или получение резидентского статуса для себя и членов своей семьи.

Как выбрать

От цели зависит, какую программу инвестиционного гражданства предпочесть. «Можно приобрести гражданство Сент-Китс и Невис или Доминики за относительно небольшие суммы, — рассуждает партнер Herbert Smith Freehills Олег Коннов. — Но немногие готовы переехать на Карибы на постоянное жительство». Эти программы решают лишь одну задачу — получение второго паспорта для заявителя и членов его семьи. Он дает возможность посещения большого количества стран в безвизовом режиме, но поездки не могут быть продолжительными.

Если цель заключается в последующей смене места постоянного жительства, то более привлекательны Великобритания, США, Кипр и Мальта. «Паспорта последних двух государств предоставляют возможность проживать на территории других стран Евросоюза», — поясняет Олег Коннов.

Важно понимать, что инвестиционное гражданство — не единственный способ получить вид на жительство. На него также вправе рассчитывать учащиеся, трудоустроившиеся, а также участники программ состоятельности. «Но здесь есть подводные камни. При таком сценарии гражданин обязан находиться на территории страны не меньше полугода, — рассказывает Качмазов. — Такие правила действуют практически во всех странах». В этом случае человек автоматически становится налоговым резидентом и платит налоги с доходов, получаемых в том числе в России.

Ключевое отличие инвестиционных виз, резюмирует Георгий Качмазов, заключается в том, что в большинстве случаев их получатели не обязаны находиться на территории страны более полугода. «Такая виза помогает получить вид на жительство, но не становиться налоговым резидентом, — говорит он. — Плюс это отмена для ее владельца необходимости получать шенгенскую визу и возможность пребывания на территории страны больше 90 дней в течение полугода».

При участии Данила Седлова

Человек всегда в поисках лучшей жизни, поэтому иммигрирует в другое государство по разным обстоятельствам. Объектами мигрантов зачастую становятся экономически развитые страны с высоким уровнем жизни. Но попасть на ПМЖ в подобные державы трудно, процесс оформления визы занимает значительное время, да и нет уверенности в положительном результате рассмотрения заявки. Инвестиционная иммиграция – выход из сложившейся ситуации, позволяющий иностранцу открыть для себя массу возможностей. С ее помощью можно улучшить собственное материальное положение, а также открыть путь к ПМЖ и гражданству всем членам своей семьи.

Виды иммиграции

Иммиграция подразделяется на два типа:

Традиционная. Обуславливает переезд иностранного гражданина на ПМЖ;
Инвестиционная. Возможность заниматься бизнес деятельностью без переезда в другую страну.

Классическую иммиграцию выбирает средний класс общества. В планах этих субъектов – забрать семью и обосноваться в государстве. Подобный класс не обладает большими финансовыми возможностями. Эта категория мигрантов ищет возможность обустроиться в стране через образовательные программы и по трудовой миграции.

Бизнес иммиграция, как правило, предполагает вливание денежных средств в экономику, то есть внесение платы за возможность официально пребывать на территории выбранной страны. Лишь в некоторых случаях она не становится определяющим фактором для получения ВНЖ или открытия долгосрочной визы.

Инвестиционную иммиграцию выбирают люди, обладающие значительными финансовыми активами. В отличие от классического варианта, подобного класса людей немного. Они вкладывают свои средства в недвижимое имущество или бизнес.

Статус инвестора позволяет во многих странах мира упрощать процедуру регистрации предпринимательской деятельности, пользоваться услугами банковских учреждений, создавать новую и расширять возможности существующей организации. В качестве бонуса, человек по бизнес иммиграции приобретает право на прозрачное налогообложение и бесплатное обучение своих детей в образовательных заведениях страны.

Как приобрести статус инвестиционного иммигранта

Каждая страна разрабатывает государственные программы по привлечению денежных средств со стороны, гарантирующие в будущем приобретение ВНЖ и подданства. Инвестиции подразделяются на следующие группы:

Вложение средств в экономику выбранного государства;
Покупка недвижимого имущества.

В первом случае, иностранный гражданин должен открыть собственную компанию либо вложиться в уже действующую организацию. Фирма должна активно работать, расширяться, вкладываться в государственные бумаги.

В Соединенных Штатах Америки действует специальная виза для инвесторов — EB-5. Она предполагает вручение иностранному гражданину «Грин карты». После ее получения, инвестор имеет право на гражданство державы. Подобная виза выдается субъекту при инвестировании в экономику Штатов от 1 миллиона долларов в регионы с высокой занятостью населения.

В Америке существует еще одно направление получения «Зеленой карты». Оно направлено на перевод бизнеса из России в Штаты, путем создания дочерней компании через визу L-1. Бизнес иммиграция в этом случае более экономична по сравнению с EB-5.

Во втором варианте все просто, достаточно внести определенную сумму денежных средств, в коммерческую или жилую собственность. Эта программа еще называется «золотая виза». По ее правилам инвестору придется купить один или несколько объектов недвижимого имущества на определенную сумму. Размер вкладываемых средств в каждом государстве разный.

Подробно об иммиграции в США через бизнес читайте .

Инвестиционный ВНЖ в Евросоюзе

Среди состоятельных людей вид на жительство остается самым желанным статусом, получаемым в Европе. Это обусловлено:

Возможностью пребывать на территории выбранного государства без ограничений по времени. Численность въезда и выезда также не учитывается;
В некоторых европейских республиках имеются сроки постоянного нахождения. Как правило, это 183 дня в годовом выражении. Но существуют и страны, в которых подобные требования не выдвигаются. В этих странах можно совсем не находиться и использовать державу как запасной вариант, при «проблемах» на Родине;
Положение открывает возможность приобретения имущества в собственность, пользоваться услугами банков;
Через несколько лет можно приобрести гражданство выбранной страны Европейского государства. Для этого достаточно несколько раз продлить ВНЖ, далее приобрести ПМЖ и после этого подать набор документов на второй паспорт.

По инвестиционному ВНЖ человек не имеет право работать и получать дополнительный доход, не входящий в бизнес-проект.

Где оформить ВНЖ через вложение денег

В некоторых развивающихся странах проработаны специальные программы, в которых предусмотрена иммиграция иностранных граждан через инвестиции.

Португалия

Правительственные органы предоставляют несколько разных программ для приобретения статуса ВНЖ через вложение денежных активов. Наиболее простым вариантом считается покупка недвижимой собственности на сумму более 500 тысяч евро. Кроме того, законодательство республики позволяет инвестировать финансы в науку, фондовый рынок, культуру, ценные бумаги.

Испания

В этой западноевропейской державе самым востребованным направлением для получения ВНЖ через инвестиции считается покупка жилья на сумму более 500 тысяч евро. Существует возможность вложения денег в облигации государства от 2 млн евро либо открыть депозит в банковском учреждении на сумму от 1 млн евро.

Венгрия

Бизнес иммиграция в Венгрии предполагает получение местного ВНЖ через инвестиции или покупку недвижимости. В первом случае для выдачи разрешительного документа потребуется значительная сумма денежных средств — около 360 тысяч евро. Процесс получения займет срок до 30 суток, при этом необходимо предоставить заявление, паспорт, финансовое подтверждение состоятельности. Этот способ считается самым элементарным, чтобы получить ВНЖ в Еврозоне. Иностранный резидент вместе с членами своей семьи может рассчитывать на ПМЖ уже через полгода.

Покупка жилья также распространенный метод приобретения статуса ВНЖ. Для этого необходимо вложиться в недвижимость на сумму более 300 тысяч евро. После покупки собственник может заняться оформлением бумаг на постоянное пребывание в стране.

Британия

В королевстве продолжает действовать программа инвестиционной иммиграции, несмотря на ее выход из Европейского Союза. Она работает и отзывать ее не собираются. Чтобы получить вид на жительство в Великобритании инвестору потребуется приобретение государственных облигаций либо вложение денег в работающие компании на сумму более 2 млн фунтов стерлингов.

Швейцария

В этой стране получить вид на жительство за инвестиции можно по уникальной схеме. Для этого требуется оплатить налоги. Вычет в пользу государства строится не на доходах инвестора, а на его расходах. Минимальная сумма составляет 250 тысяч швейцарских франков и уплачивается ежегодно.

Греция

Наиболее востребованным направлением получения вида на жительство в этом государстве – приобретение жилья от 250 тысяч евро. На территории южноевропейской державы допускаются инвестиции в бизнес-проекты на сумму более 300 тысяч евро.

Мальта

В этом государстве можно стать налоговым иммигрантом, получив при этом ВНЖ. Денежные средства уплачиваются ежегодно в виде фиксированного налога. Нижний уровень денежных поступлений в пользу государства находится на отметке 15 тысяч евро. Страна располагает правом моментального наделения статусом постоянного жителя, если человек инвестирует от 250 тысяч евро. Главные условия для получения статуса – финансовая обеспеченность и приобретение/аренда жилья.

Получить гражданство через инвестиции

Приобрести европейское подданство по бизнес иммиграции можно только в 3 государствах. К таким государствам относят: Мальту, Кипр и Болгарию. Инвестор приобретает право проживать в любом месте Еврозоны.

Программа гражданства Мальты совмещает вложения средств возвратного и невозвратного типа. Бизнес иммиграция предполагает невозвратное вложение денежных средств в Фонд Национального Развития, покупку жилья от 350 тысячи евро, инвестиции от 150 тысяч в облигации государства. Их можно продать через 5 лет.

Самый популярный путь получения вида на жительство у инвесторов – приобретение жилой собственности. Это объясняется наименьшими рисками потерять все свои вложения. Если инвестор покупает недвижимость в курортных участках, то она со временем увеличивается в цене. То есть при продаже инвестор гарантировано вернет себе вложенные деньги, а доходная часть покроет расходы на административные услуги по оформлению вида на жительство.

Приобрести можно не любой объект недвижимого имущества. Он должен отвечать требованиям инвестиционной программы.

Минимальный срок возврата денежных средств составляет 5 лет. По окончании этого срока инвестор может распоряжаться как угодно, включая полную продажу приобретенной собственности и активов.

Важные моменты для претендента на гражданство

Программа приобретения подданства по бизнес иммиграции считается весьма популярным способом среди состоятельных граждан. Вложение денег в экономику государства избавляет инвестора от адаптационного психологического фактора пребывания в незнакомом месте и позволяет получать солидный доход, но при условии, когда направление инвестиции было определено правильно.

Экономика любой страны заинтересована в притоке инвестиционного капитала.

Чтобы сделать верный выбор бизнес иммиграции, предполагаемому инвестору необходимо вникнуть в специфику пребывания и ведения предпринимательской деятельности в выбранном государстве. В развитых державах всегда ценится качество и профессиональный подход к ведению дела. Поэтому инвестору, необходимо выбрать знакомое направление, в котором он себя чувствует профессионалом. Вероятность приобретения гражданства в этом случае увеличивается на порядок.

Бизнес-проект инвестора должен быть предельно ликвидным и работоспособным, поэтому перед непосредственным вливанием денежных средств следует взвесить все положительные и отрицательные моменты. С получением гражданства иностранный резидент получает все блага коренного населения государства, в котором планируется открытие бизнеса.

Люди, добившиеся успеха в бизнес-проектах, переводят свои финансы в государства с надежной экономикой и валютой. Поэтому бизнес иммиграция – замечательный метод достижения цели при конвертации активов. Нет необходимости переезжать в другую страну, инвестор просто создает для себя «подушку безопасности», на случай возникновения форс-мажорных ситуаций.

О том, куда лучше переехать на ПМЖ из России читайте .

Глобализация является неотъемлемой частью прогресса. Состоятельные люди стремятся к безвизовому перемещению по миру, ищут возможность обезопасить себя и свой капитал путем получения вида на жительство (далее ВНЖ) или гражданства другой страны. Многие государства открыты для притока иностранного капитала — чтобы упростить этот процесс, они на законодательном уровне утверждают программы гражданства и ВНЖ за инвестиции.

Почему есть спрос на паспорт за инвестиции и как получить второе гражданство?

В кругах состоятельных людей наличие второго паспорта уже давно считается элементом престижа. Среди политиков и бизнесменов из СНГ второй паспорт имеет практически каждый третий. Между тем, ключевую роль играет отнюдь не престиж или мода. Иметь два гражданства — практично, это дает веские преимущества. Во-первых, на сегодняшний день экономика и политическая система постсоветских стран не отличаются стабильностью. В такой ситуации государство, на гражданство которого Вы претендуете, может послужить тихой гаванью для жизни и надежным убежищем для капитала. Оптимизация налогообложения и новые возможности для развития бизнеса — не менее привлекательные условия для иностранных инвесторов.

Весомым преимуществом второго паспорта является также возможность безвизового перемещения по миру. Для инвесторов открыты государства ЕС и Великобритания. Некоторыми программами предусмотрена возможность получить долгосрочную визу в США и Канаду.

Инвесторов прежде всего привлекают государственные программы ВНЖ, ПМЖ или гражданства за инвестиции Евросоюза (Кипра, Мальты, Португалии, Греции и др.) и Карибского бассейна (Сент-Китса и Невиса, Гренады, Антигуа и Барбуды, Сент-Люсии и пр.).

Эти иммиграционные программы подразумевают получение ВНЖ, возможность переехать на ПМЖ или перспективу куда лучше — оформление полноценного подданства. Основные отличия статусов заключаются в следующем:

Вид на жительство, в отличие от второго паспорта, не дает возможность полностью переехать жить и работать в другую страну ЕС. В то же время Вы можете проживать круглый год в государстве, которое предоставило Вам статус, и путешествовать по странам Шенгенского соглашения 90 дней в полугодие.
ВНЖ Евросоюза за инвестиции не дает права на трудоустройство (нужно оформлять отдельно). При этом второй паспорт позволяет работать и вести бизнес в любом европейском государстве, а также использовать выгоды смены налогового резидентства.

В некоторых европейских государствах, между тем, можно получить сначала вид на жительство, а спустя время претендовать на паспорт. Например, имея ВНЖ Португалии, уже через пять лет можно подать документы на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) или же сразу на оформление паспорта. При этом важно понимать, что европейские страны зачастую требуют сдачи экзамена на знание языка.

В карибских юрисдикциях получить гражданство проще. Так, в большинстве островных государств оформление паспорта длится от 2 до 5 месяцев, в то время как в Европе на это может уйти от полугода и больше. На Карибах не требуется знания языка, местной культуры и истории, а для оформления статуса не нужно посещать остров. Необходимости проживать на территории острова после получения гражданства нет. В условиях некоторых европейских программ гражданства за инвестиции указано и присутствие претендента, и дальнейшее проживание на территории государства определенный период времени в году, в противном случае инвестор рискует утратить статус.

Стоит также отметить существенную разницу в стоимости карибского и европейского паспорта. К примеру, кипрская программа гражданства за инвестиции требует вложений в размере не менее 2 миллионов евро, не учитывая налоги и другие сопутствующие расходы. В экономику Мальты необходимо вложить минимум 880 тысяч евро, Болгарии — от 1 миллиона евро.

В то же время, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда ставят гораздо меньшие требования и предлагают паспорт за инвестиции в размере от 100 тыс. долл. Минимальная сумма инвестиций, необходимых для получения паспорта Сент-Китса и Невиса, варьируется от 150 до 200 тыс. долл. в зависимости от варианта инвестирования (невозвратный взнос в благотворительный фонд либо покупка недвижимости). На оформление паспорта Вануату (гражданство Океании) нужно от 178 тыс. долл.

Карибское гражданство или паспорт ЕС: сравнение ключевых фактов

Европейский паспорт: стоимость и затраты

Оформить карту ВНЖ и паспорт за инвестиции предлагают несколько стран Евросоюза: Кипр, Мальта, Португалия, Болгария, Молдова. В скором времени правительство Черногории начнет принимать заявки по программе «гражданство за инвестиции».

Прежде всего иностранцев привлекает программа получения ПМЖ Мальты. На оформление статуса уходит около 2-3 месяцев. Чтобы приобрести резидентскую карту страны, необходимо вложить 250 тысяч евро в государственные ценные бумаги, купить или арендовать объект недвижимости (в первом случае стоимость составит от 270 тысяч евро, во втором — от 10 тысяч евро в год). Для сравнения: чтобы получить ВНЖ Португалии, понадобится инвестировать в недвижимость от 350 тысяч евро; процедура длится от 4 до 7 месяцев. В Греции ВНЖ можно оформить за 2-3 месяца. Для получения статуса нужно приобрести недвижимость стоимостью 250 000 евро.

Закономерно, что европейское гражданство обойдется дороже, чем вид на жительство. Наиболее популярные программы предлагают Мальта и Кипр. Паспорт Мальты открывает для безвизового посещения границы 183 государств мира, среди которых участники ЕС, Великобритания, США, Австралия и др. При этом инвесторы имеют полное право на работу и ведение бизнеса в ЕС. Более того, процесс оформления статуса является конфиденциальным, а менять адрес проживания и переселяться на Мальту до или после получения подданства не требуется.

Гражданство ЕС за инвестиции: сравнение программ

Гражданство Мальты за инвестиции: расчет стоимости

Мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн евро при покупке недвижимости или 888.2 тыс. при ее аренде.
Если учесть возможность продажи объекта недвижимости, в первом случае невозвратная часть составит 658.2 тыс., во втором — 738.2 тыс. евро.
Семье из двух взрослых и двоих детей, один из которых совершеннолетний, необходимо инвестировать порядка 1-1.3 млн евро.
Если заявителей шестеро (четверо взрослых и двое детей 10 и 20 лет), общий бюджет составит до 1.39 млн. евро.

Имея в расположении 320 тысяч евро, можно приобрести ВНЖ Мальты. Через 10 лет владелец статуса ВНЖ имеет все шансы получить гражданство и полностью эмигрировать из России.

Ключевые факты о гражданстве Кипра за инвестиции

Популярность кипрского паспорта среди иностранных предпринимателей стремительно растет. Согласно рейтингу авторитетного ресурса The World Bank, Кипр находится в первой десятке стран, наиболее благоприятных для ведения бизнеса. Иностранный инвестор, будучи гражданином и налоговым резидентом Кипра, освобождается от уплаты налога на дивиденды (в обычном случае — 17%), проценты от депозитов (обычно 30%) и арендные доходы (обычно 3%). Налог на прибыль на Кипре самый низкий среди всех стран ЕС (12.5%). Миграция из России на Кипр также предполагает и другие плюсы: высокий уровень жизни, мягкий климат.

Ничуть не уступая мальтийскому гражданству в вопросах конфиденциальности процесса оформления, паспорт Кипра открывает безвизовый доступ к более 173 странам мира, позволяет жить, вести бизнес и работать на территории Евросоюза. Чтобы участвовать в программе гражданства за инвестиции, необходимо внести от 2 миллионов евро в недвижимость или действующий бизнес (комбинация этих вариантов возможна). Чтобы сохранить гражданство, инвестору необходимо иметь в собственности объект недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро. Остальную недвижимость по истечении трех лет можно продать. Это новые, более выгодные условия, ведь еще в прошлом году порог вложений составлял 2.5 млн евро, а родители инвестора к участию не допускались.

Как сообщает Phileleftheros, за время действия кипрской программы гражданства за инвестиции было выдано 1223 паспорта, из них самое большое количество принадлежит россиянам (630), второе место занимают китайцы (162), а замыкают тройку украинцы (63). В 2016 году было выдано более 400 паспортов, а с начала 2017 года в программе успешно приняли участие уже 213 иностранных инвесторов. Прогнозируется, что этот год станет рекордным.

Купить второе гражданство на Карибах: дешевле и проще

Популярность карибских паспортов из года в год только растет: островные государства перенимают опыт «коллег» и интенсивно работают над усовершенствованием своих программ, созданием еще более привлекательных для иммигрантов и иностранных инвесторов условий. Главный аргумент в пользу карибского гражданства — его относительная дешевизна по сравнению с европейскими вариантами.

Гражданство Сент-Люсии

Законодательную основу для программы получения гражданства за инвестиции правительство Сент-Люсии приняло в 2015 году. В 2017-м было снято ограничения на количество одобренных заявок (ранее существовала квота в 500 паспортов в год), исключено требование о декларации доходов в размере не менее 3 млн. долл., отменена необходимость посещать остров во время оформления гражданства. Паспорт Сент-Люсии — один из самых доступных на Карибах: за одного заявителя необходимо внести 100 тыс. долл., за семью из 4 человек — около 190 тыс. долл. Процесс длится до 5 месяцев. Паспорт Сент-Люсии дает возможность свободно перемещаться по территории 146 стран мира без необходимости оформления визы.

Гражданство Сент-Китс и Невис

За более чем тридцать лет существования программы гражданство Сент-Китс и Невис получило более 11 тысяч человек. Паспорт открывает безвизовый въезд в более 151 стран мира, процесс его получения строго конфиденциален, а обладателю доступен широкий ряд налоговых преференций.

В конце сентября 2017 года Правительство Федерации пошло на кардинальный шаг для поддержки населения юрисдикции и восстановления страны. После того, как на Карибы обрушились мощные ураганы «Мария» и «Ирма», был создан Фонд ликвидации последствий ураганов (Hurricane Relief Fund). С целью оперативного привлечения средств в экономику стоимость гражданства Сент-Китс и Невис была снижена на 40% (затраты для семьи — на 50%). Таким образом, если до изменений за паспорт Сент-Китс необходимо было отдать как минимум 300 тыс. долл. (безвозвратный взнос), то теперь его можно приобрести всего за 150 тысяч. В конце марта 2018 года Фонд ликвидации последствий ураганов закрыли и вместо него учредили Фонд устойчивого роста, сумма дотации в который осталась на прежнем уровне.

Альтернативный вариант инвестирования — приобретение недвижимости. Сумма инвестиций составляет 200 000 долл. (дополнительные затраты не учтены).

Гражданство Доминики

Содружество Доминики внесло последние важные изменения в свою программу в 2016-ом. Так, снизился государственный сбор за рассмотрение заявок, в которые включены взрослые иждивенцы и несовершеннолетние дети. На сегодняшний день при выборе опции инвестирования в недвижимость главный заявитель должен заплатить государственный сбор в размере 25 тыс. долл., главный заявитель с супругой/ом или главный заявитель с тремя иждивенцами — 35 тыс. долл., семья из 6 человек — 50 тыс. долл., и семья из 7 и более — 70 тыс. долл. Объем основной инвестиций варьируется от 100 тыс. долл. (безвозмездные дотации) до 200 тыс. долл. (покупка недвижимости).

Гражданство Антигуа и Барбуды

Сумма, необходимая для получения паспорта Антигуа и Барбуды, варьируется в зависимости от способа инвестирования. Правительством предусмотрены два варианта инвестиций: благотворительный взнос в государственный фонд (от 100 тыс. долл.) и покупка объекта недвижимости (от 200 тыс. долл.). Статус гражданина Антигуа и Барбуды можно получить в течение 3-5 месяцев. Преимущество паспорта Антигуа — безвизовый доступ в более чем 150 стран мира, среди которых государства Евросоюза, Великобритания и др.

Важно отметить, что не так давно в этом островном государстве стало возможным в краткие сроки получить налоговое резидентство. Для оформления статуса потребуется выполнить несколько условий, а именно:

юридическое место жительства на островах (приобретение либо аренда объекта недвижимости);
физическое пребывание в республике один месяц в году;
декларация 100 000 долл. годового дохода;
уплата ежегодного специального налога (20 000 долл.).

Полученный статус подтверждается специальным свидетельством — Certificate of Permanent Resident of Antigua, в дополнение соискателю выдается идентификационный номер — Tax Identification Number. Это открывает большое количество преференций при уплате налогов, и, что характерно, из всех карибских стран такую возможность дает только Антигуа. Также участник программы гражданства за инвестиции легко может оформить водительское удостоверение.

Иммиграция из России — куда проще и лучше

Кроме гражданства, инвестор может оформить постоянное место жительства и вид на жительство (ПМЖ и ВНЖ соответственно) в Евросоюзе.

ВНЖ — это статус, дающий право на жительство в стране в течение кратковременного по миграционным меркам времени (обычно до пяти лет). Он также позволяет путешествовать по Шенгену без визы, однако не дает право на проживание в других юрисдикциях. Тем не менее ВНЖ может стать первой ступенью на пути к ПМЖ, а затем и к гражданству для инвесторов, которые планируют со временем создать за рубежом «тихую гавань» и повысить качество своей жизни.

Существует несколько вариантов получения европейского ВНЖ. К примеру, можно зарегистрировать собственный бизнес и создать определенное количество рабочих мест или вложить капитал в недвижимость, облигации европейской страны. Самыми привлекательными для инвесторов являются Мальта, Португалия, Испания и Греция.

«Золотая виза» Португалии: ВНЖ за инвестиции для всей семьи

Чтобы получить ВНЖ Португалии, требуется внести средства в экономику государства одним из трех способов: купить объект недвижимости на сумму не менее €350 тыс., вложить от €1 млн в экономику Португалии или открыть свое дело, стать предпринимателем и создать от десяти рабочих мест для португальских граждан.

С начала действия схемы Golden Residence Program (ARI / «Золотая виза») 8 октября 2012 года до 30 июня 2018 было выдано 6369 ВНЖ. За это время программа дала превосходные результаты: общий объем доходов достиг отметки в €3,895,295,04. Около 90% средств поступили при покупке объекта недвижимости, остальные 10% — путем капиталовложения в бумажные активы.

Стало быть, при оформлении португальской «золотой визы» иностранных инвесторов прежде всего привлекает приобретение недвижимости (вилл, особняков, квартир). И эта тенденция вполне обоснована. Ведь осуществляя подобные инвестиции, они получают дом в развитой европейской стране, а также актив, стоимость которого прямо пропорционально зависит от развития португальского рынка недвижимости. Факт немаловажен, учитывая стабильное улучшение экономической ситуации в Португалии на протяжении последних лет.

К слову, в Европе «золотую» визу предоставляют также Латвия, Испания и Греция. Минимальная сумма вложений для получения ВНЖ Латвии составляет €250 тыс. (инвестиции в недвижимость). Испания выдает «золотую» визу за покупку объекта недвижимости (€500 тыс.), приобретение правительственных ценных бумаг (€2 млн) или открытие в банке специального депозита на сумму €1 млн.

Несомненный интерес иностранных инвесторов привлекает ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость. Стоимость «золотой» визы составляет €250 тыс. Взамен участник программы получает возможность проживать непосредственно в Греции, свободно перемещаться по Шенгену без виз, пользоваться всеми правами наравне с жителями развитых стран, а это качественная медицина, правовая система и высшее образование высокого уровня.

Как уехать заграницу на ПМЖ: мальтийская программа

Программа ПМЖ Мальты сегодня наиболее популярна среди инвесторов. Чтобы принять в ней участие, нужно приобрести гос. облигации общей стоимостью €250 тыс., оплатить разовый административный сбор в размере €30 тыс., купить либо арендовать на Мальте недвижимость. Вариант с покупкой недвижимого объекта обойдется в €270 тыс. При этом стоимость аренды не должна быть менее €10 тысяч.

Продажа недвижимости может быть совершена спустя пять лет. Есть также дополнительные требования к инвестору: доходы — не менее 100 тыс. евро/год либо владение капиталом в €500 тысяч. Оформление длится, как правило, 2-4 месяца. Семья инвестора может быть включена в заявку. ПМЖ продлевается раз в 5 лет.

По сути, после закрытия венгерской программы ПМЖ за инвестиции полноценно работает только мальтийская. Другие страны предлагают статус временного резидента.

ВНЖ в США за инвестиции: программа EB-5

Надежная и быстрая программа, позволяющая получить статус постоянного резидента США, — виза EB-5. По условиям предусмотрена инвестиция в экономику государства на сумму от $500 тыс. или создание от 10 рабочих мест с полной занятостью. Требований к владению языком, образованию и опыту работы нет. Инвестор может вести бизнес в любой отрасли и в любом городе США.

Кстати, программа EB-5 имеет общие черты с давно и успешно существующими схемами в таких развитых странах, как Австралия, Канада, Великобритания и др.

Как выбрать программу экономического гражданства?

Сейчас на рынке миграционных услуг существует более 10 предложений по оформлению второго гражданства через инвестиции. Обратите внимание на следующие вопросы, которые помогут вам сделать оптимальный выбор.

Какие страны можно посещать, не оформляя визу, где возможно постоянное проживание, какие права дает второй паспорт?
Дает ли гражданство возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?
Кто из членов семьи может быть включен в заявку? Какой возрастной порог для получения статуса родителями, детьми инвестора?
Требуется ли декларировать источник происхождения доходов? Какие документы нужно для этого предоставить?
В какой программе могут принять участие государственные служащие?
На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?
Существуют ли гарантии возврата инвестиций?
Какие проблемы могут возникнуть в процессе рассмотрения кейса?

Инвесторов, решивших вложиться в покупку второго паспорта, интересует вопрос: «Куда обращаться по вопросам миграции и как не стать участником мошеннической схемы?». Специалисты компании «Мигронис» работают на рынке инвестиционной миграции с 2010 года. На нашем счету более 150 успешных кейсов по оформлению гражданства и ВНЖ за инвестиции. Для того, чтобы клиент смог сделать правильный выбор, мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение.

Информация предоставлена Кристиной Ружило — иммиграционным экспертом, управляющим партнером компании «Мигронис», членом Investment Migration Council.