Yer huquqi bo'yicha savollar. Er huquqi bo'yicha imtihon uchun savollar namunalari ro'yxati. Shahar ma'muriyati aholining roziligisiz so'rov o'tkazish huquqiga ega

Yer har bir fuqaroning asosiy qadriyatidir. Bu ko'plab munozaralar, aholining turli qatlamlari o'rtasidagi nizolarning ob'ekti. U mulkka egalik qilish yoki foydalanish huquqiga tegishli bo'lishi mumkin, ko'p maqsadlarda xizmat qilishi mumkin, masalan, bog ', qishloq xo'jaligi, dam olish, unga uy-joy qurish yoki tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanish mumkin. Shu sababli, er munosabatlari fuqarolar va korxonalar uchun ko'chmas mulkning alohida turi bo'lib, fuqarolik huquqining tegishli bo'limi - yer huquqi tomonidan tartibga solinadi.

Er huquqi - bu er munosabatlari sohasidagi huquqiy munosabatlarni tartibga soluvchi, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksida, Federal qonunlarida mustahkamlangan va bog'dorchilik, bog'dorchilik, qishloq xo'jaligi, yozgi uylar, ko'chmas mulk kadastri va boshqalar bilan bog'liq bo'lgan huquq sohasi. Shundan kelib chiqqan holda, fuqarolik-huquqiy munosabatlar ob'ekti bo'lgan er alohida huquqiy himoyaga ega.

Er munosabatlari qanday tartibga solinadi?

Er munosabatlarini tartibga solish erdan oqilona foydalanish, uni muhofaza qilishdir. Buning uchun unga egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish bo'yicha muayyan qoidalar va qoidalar belgilangan.

Amaldagi qonunchilikka muvofiq, er munosabatlari turli darajadagi davlat organlari tomonidan tartibga solinadi va barcha erlarga va er munosabatlarining barcha sub'ektlariga, shuningdek egalik qilish va foydalanish uchun berilgan erlarga nisbatan qo'llaniladi.

Er munosabatlari qonuniydir belgi. Bu erlarni tasarruf etishga qaratilgan muayyan chora-tadbirlar majmui. Aholi punktlari, magistral yo'llar, sanoat joylarda joylashgan. Erning muhim ustuvorliklaridan yana biri qishloq xo'jaligidir - bu hayotiy zarur mahsulotlar ishlab chiqarishdir. Shunday qilib, er muayyan huquqiy normalarga rioya qilgan holda talab qilinishi mumkin bo'lgan qiymatdir. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida erlarni himoya qilishni tartibga soluvchi ko'plab normalar mavjud.

Erdan tashqari, er munosabatlari ob'ekti ham er va uning qismlari hisoblanadi. Saytlar bo'linadi va bo'linmaydi. Birinchi toifaga qismlarga bo'linishi mumkin bo'lganlar kiradi va ular alohida taqdir sifatida mavjud bo'ladi.

Fuqarolar, yuridik shaxslar, davlat va boshqa munitsipalitetlar er munosabatlari ishtirokchilari hisoblanadi.

Bozor munosabatlarini belgilovchi bir qator omillar mavjud:

• iqlim sharoiti. Ular qishloq xo'jaligini himoya qiladigan muayyan qonuniy choralarga, masalan, sug'urtaga rioya qilishni talab qiladi;
• qishloq xo'jaligi mahsulotlariga narx o'zgarishi;
• investitsiyalarning past darajasi.

Erga oid nizolar

Er nizolari - bu mojaro
  Fuqarolar o'rtasida ham fuqarolar, shuningdek mulkchilikning turli shakllaridagi tashkilotlar, er uchastkalari egalarining huquqlari buzilgan hollarda yuzaga keladi. Bahslarning sababi ko'pincha er nizolari ishtirokchilarining da'volarini hal qilish muddati. Umumiy muammolardan biri bu mahalla, er ijarasi, oldi-sotdi shartnomasi, erdan foydalanish, yerga egalik qilish qoidalarining buzilishi.

Bunday nizolar ushbu huquq sohasidagi mutaxassislar tomonidan ko'rib chiqilishi va hal qilinishi mumkin. Rossiya Federatsiyasining qonun hujjatlari sudda hal qilinadigan nizolar toifalarini belgilaydi. Masalan:

• hokimiyatning er uchastkasini tasarruf etish huquqini berishdagi noqonuniy xatti-harakatlari;
• erga bo'lgan huquq tugatilganda;
• mulkiy huquq buzilgan taqdirda kompensatsiya;
• erni noqonuniy ijaraga olishda etkazilgan zararni qoplash.

Yakka tartibdagi turar-joy binolari bo'lgan mulk egalari o'rtasida erlarni ajratishda, er chegaralarini, ulardan foydalanish huquqini va tartibini belgilashda nizolar ham yuzaga keladi. Erga oid nizolar sud tomonidan ko'rib chiqiladi va ko'p yillar davomida ko'rib chiqilishi mumkin.

Er munosabatlari bo'yicha vakolatli, malakali ma'lumot olish uchun tegishli malakaga ega advokat bilan bog'lanishingiz kerak.

Kundalik hayotda ko'plab huquqiy munosabatlar mavjud, ular ba'zida biz o'zimiz uchun qanday hal qilishni tasavvur ham qilmaymiz. Bu ma'lum bir sohada bilim va amaliy ko'nikmalarning etishmasligi tufayli yuzaga keladi. Kerakli ma'lumotga ega bo'lgan va qiyin masalalarni echishda yordam berishga tayyor bo'lgan mutaxassislar har doim qiyin vaziyatdan chiqishga yordam beradi. Ushbu mutaxassislardan biri er huquqshunosidir.

Maslahatlar shunga o'xshash bo'lishi mumkin ham pullik, ham bepul. Ikkala holatda ham malakali yuridik yordam ko'rsatiladi. Albatta, er munosabatlariga oid ba'zi masalalarda to'g'ridan-to'g'ri er advokati bilan ishlash yaxshiroqdir. Va ba'zida oddiy maslahat etarli. Buning uchun bepul maslahatlar mavjud. Masalan, er masalalari bo'yicha yuridik maslahatlar - advokat uchun yangi tajriba to'plash, mijozlar doirasini kengaytirish. Boshqa tomondan, bu insonni tashvishga soladigan muammoni mustaqil ravishda hal qilish va shu bilan o'z bilimini kengaytirish, huquq va imkoniyatlari haqida bilish imkoniyatidir.

Er masalalari bo'yicha yuristlar sudgacha va sud muhokamalarida mijozning manfaatlarini himoya qilishlari, shuningdek er munosabatlari bo'yicha maslahat berishlari mumkin.

Advokat xizmatlari quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin.

• er tuzish bo'yicha nizolar deb ataladigan er chegaralarini belgilash;
• er nizolarini ko'rib chiqish;
• uchastkalardan foydalanish;
• o'z-o'zini qurish huquqi yoki uni buzish uchun ruxsat;
• yerga egalik qilish, uni xususiylashtirish;
• uchastkalarni ajratish, ulardan foydalanish huquqi;
• er uchastkalari;
• yer uchastkalariga doir bitimlarning haqiqiy emasligi;
• er uchastkasi shaklida meros;
• er bitimlari;
• aktsiyalarni ajratish va turar-joy binolarini ajratish.

Shuningdek, er huquqshunoslari er muammosi hal qilinmaguncha butun vaqt davomida huquqiy yordam ko'rsatishi mumkin.

Sud jarayonida advokat zarur hujjatlarni tayyorlaydi, sudda mijozning manfaatlarini himoya qiladi.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, merosni ro'yxatga olish, mulk huquqi, turar-joy binolari qurish uchun yer uchastkalarini ro'yxatga olish bilan bog'liq ishlarning aksariyati yuzaga keladi. Ko'pincha fuqarolar erlarni ajratishda muammolarga duch kelishadi va ulardan foydalanish tartibini belgilaydilar.

Er masalalari bo'yicha sudlardagi nizolar muayyan hududiy hududga xos bo'lgan muayyan huquqiy vositalar bilan belgilanadi. Masalan, er ekspertizasini o'tkazish. G'alaba qozongan ishlarning katta foizi tomonlarning vakillari yoki er advokati vakili ishtirokidagi ishlardir. Shu sababli, er nizolarining birinchi bosqichida er mutaxassisiga murojaat qilish foydalidir. Bunday holda, muammo sudgacha bo'lgan bosqichda hal qilinishi mumkin va hal qilinmagan muammo sifatida ko'p yillar davom etmaydi.

Yodingizda bo'lsin, er muammolarini o'zingiz hal qilishingiz yomon oqibatlarga olib kelishi mumkin. Er bo'yicha advokat sizning hozirgi ahvolingizni tushunishga yordam beradi, barcha hujjatlarni o'rganib chiqadi, xavflarni baholaydi, oqibatlarini tahlil qiladi va sizga muammoning eng foydali echimini taqdim etadi.

Yangilik jarayonida etakchining roli.

Innovatsion tashkilotlarning tasnifi.

Imtihon bileti № 30

Innovatsion loyihalarni amalga oshirishda siyosiy xavflar.

Innovatsion loyihalarni moliyalashtirishning ichki manbalari.

29-imtihon bileti

Innovatsion loyihalarni amalga oshirishda tijorat xatarlari.

Innovatsion loyihalarni moliyalashtirishning tashqi manbalari.

28-sonli imtihon bileti

Innovatsion loyihalarni amalga oshirishda moliyaviy xatarlar.

27-sonli imtihon bileti

1. Innovatsiyani moliyalashtirish: muammolar va usullar.

O'qituvchi: A.Yu.Poberiy

Boshliq Kafedra: V.P. Chesnokov

Tasdiqlayman:

ROSSIYA VAZIRLIGI

Siktyvkar filiali

O'qituvchi: A.Yu.Poberiy

Boshliq Kafedra: V.P. Chesnokov

Chiptalar kafedra yig'ilishida tasdiqlangan: 2012 yil 28-sentyabrdan 1-son

Tasdiqlayman:

URM bo'yicha direktor o'rinbosari ________________ Oblizov A.V.

ROSSIYA VAZIRLIGI
  federal davlat oliy ta'lim muassasasi

"Sankt-Peterburg davlat xizmat va iqtisodiyot universiteti"

Siktyvkar filiali

Kafedra: "Iqtisodiyot va menejment"

Fan: Innovatsion menejment

Mutaxassisligi uchun: 080200 "Menejment"

O'qish shakli: kunduzgi, kunduzgi

O'qituvchi: A.Yu.Poberiy

Boshliq Kafedra: V.P. Chesnokov

Chiptalar kafedra yig'ilishida tasdiqlangan: 2012 yil 28-sentyabrdan 1-son

Tasdiqlayman:

UMR direktori ___________ A. Oblizov

ROSSIYA VAZIRLIGI
  federal davlat oliy ta'lim muassasasi

"Sankt-Peterburg davlat xizmat va iqtisodiyot universiteti"

Siktyvkar filiali

Kafedra: "Iqtisodiyot va menejment"

Fan: Innovatsion menejment

Mutaxassisligi uchun: 080200 "Menejment"

O'qish shakli: kunduzgi, kunduzgi

O'qituvchi: A.Yu.Poberiy

Boshliq Kafedra: V.P. Chesnokov

Chiptalar kafedra yig'ilishida tasdiqlangan: 2012 yil 28-sentyabrdan 1-son

1. San'at. 170UK (Er to'g'risidagi qonun hujjatlarini buzganlik uchun javobgarlik turlari.

2. Yer huquqi va yer qonunchiligi printsiplari

1. RFP usuli va tizimi

2. Yer tuzish

1. Er munosabatlari tushunchasi, tarkibi, xususiyatlari

2. Ma'muriy javobgarlik - 78

1. Er nazorati - 70

2. RFPning rivojlanish tarixi - 12.18

1. Er islohoti - 19

2. Yer qonunchiligiga binoan yo'qotishlarni qoplash - 80

1. ZPO tasnifi. Vujudga kelish, o'zgartirish, tugatish asoslari - 4

2. Xotiradan cheklangan foydalanish huquqi, xotirani zo'rlash

1. RFP manbalari

2. Xotira egasining vakolatlari - 51

1. RFP mavzusi. RFPning konstitutsiyaviy asoslari

2. Er suv fondi rejimi

1. Er solig'ini belgilash va undirish tartibi

2. Boshqaruv tizimi

1. Soliq solish ob'ektlari, soliq solish sub'ektlari

2. Erning aylanishi

1. Erlarni boshqarish va ulardan foydalanish va ularni himoya qilish (tushunchasi va turlari)

2. O'rmonlarning huquqiy rejimi. O'rmon erlari

1. Egalik huquqini topshirish - 50

2. Xizmatni taqsimlash (tezkor foydalanish)

1. Inventarizatsiya

2. Boshqa tarmoqlar bilan aloqalar

1. Monitoring

2. Mas'uliyat. Uning tushunchasi va xususiyatlari

1. Qurilish bilan bog'liq bo'lmagan maqsadlar uchun xotirani berish tartibi

2. Er solig'i bo'yicha imtiyozlar

1. Qurilish uchun berilgan erlarning huquqiy rejimi

2. Jinoyat kodeksining tushunchasi va mazmuni

1. Er jarayoni

2. Qurilish uchun saqlashni ta'minlash

1. Jinoiy javobgarlik (Jinoyat kodeksining 253-moddasi)

2. Er huquqlarining vujudga kelishi asoslari

Xotiraga bo'lgan huquqlarni tugatish asoslari

2. Erni ijaraga olish va tartibga solish narxi

1. Erga davlat egalik qilish

2. Er solig'i stavkalari va qurilish uchun er uchastkasi berilganida er solig'ini hisoblash xususiyatlari

1. Egalik: tushunchasi va xususiyatlari.

2. Alohida muhofaza etiladigan tabiiy erlar

1. Xususiy mulk tushunchasi, umumiy tavsifi. Mavzular

2. Er nizolari tushunchasi, organ turlari

1. Xususiylashtirish (shakl va usullar)

2. Xotiraga egalik huquqini topshirish momenti

1. Kadastr - 61

2. Bir umrga meros qilib qoldiriladigan mulkka egalik huquqi

1. Umumiy mulk

2. Qishloq xo'jaligi erlarining huquqiy rejimi

1. Er bitimlari. Tushunchasi va turlari

2. Maxsus maqsadli erlar. Huquqiy rejim

1. Sotib olish va sotish

2. Davlat ehtiyojlari uchun ozod qilish

1. R (B) foydalanish huquqi

2. Ipoteka

1. Sovg'a shartnomasi, meros shartnomasi

2. Erdagi aholi punktlari. Rejim

2. Erni muhofaza qilish: tushunchasi, maqsadi, mazmuni

1. Davlat mulkini delimitatsiya qilish tartibi

2. Yerdan foydalanuvchi P va O shaxslar, ularning huquqlarini himoya qilish

1. Yer ZPO ob'ekti sifatida

2. Ekologik, rekreatsion, tarixiy, madaniy va maxsus maqsadlarning huquqiy rejimi

1. Qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishidagi yo'qotishlarni qoplash

2. Er tuzishni tushunchasi va mazmuni. manbalar

1. Er majburiyati. Intizomiy javobgarlik

2. Umumiy egalik

1. Fuqarolik javobgarligi

2. Mulk joylashgan xotiraning huquqiy rejimi

1. Saqlash ijarasi shartnomasi

2. Alohida muhofaza etiladigan hududlarning huquqiy rejimi

1. Kommunal mulk

2. Xotiradan bemalol ekspress foydalanish

Davlat xizmatlarini kim o'rnatishi mumkin?
  ! ma'lum bir hudud aholisi umumiy yig'ilishining qarori bilan
  * Federatsiya Kengashi yoki mahalliy davlat hokimiyatining me'yoriy-huquqiy hujjati
  ! Rossiya Federatsiyasining me'yoriy-huquqiy hujjati
  ? To'g'ri javob yo'q
Qaysi hollarda erlar bino va inshootlarga ajratilmaydi va bir shaxsga tegishli?
! Agar belgilangan tartibda ekologik me'yorlar va qoidalarni buzish holatlari aniqlangan bo'lsa
  * agar bino, bino Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq muomaladan chiqarilgan bo'lsa
  ? To'g'ri javob yo'q
  ! agar binolar, inshootlar qishloq xo'jaligiga mo'ljallangan erlarning bir qismi bo'lsa
  ! Qanday er garovga qo'yilishi mumkin emas?
  ! vaqtincha foydalanilmoqda
  * xorijiy yuridik shaxslarga tegishli
  ? Bu barcha holatlar
  ? Birgalikda egalik qiladi
  Yer uchastkasini kommunal ehtiyojlar uchun to'lashda :?
  * egasiga yozma ravishda xabardor qilinishi kutilayotgan musodara qilinishidan bir yil oldin
  ? Egasi LC RF tomonidan belgilangan vaqt ichida ogohlantirilishi mumkin
  ? Egasi kutilayotgan musodara qilinishidan 6 oy oldin yozma ravishda xabardor qilinadi
  ? To'g'ri javob yo'q
  Erni sotib olish va sotish bundan mustasno:
  ? To'g'ri javob yo'q


  ! agar er shahar mulki bo'lsa
  ! Er egalarining javobgarligi nimada?
  ! davlat organlarini erni o'zlashtirishni niyatlari to'g'risida xabardor qiling
  * er uchun to'lovlarni o'z vaqtida to'lash
  ! saytga o'rnatilgan maxsus belgilarni saqlang
  ? Bu holatlarning barchasi egasining zimmasidadir
  Er tuzish vazifalariga qanday tadbirlar kirmaydi?
  ! yer kadastrini ro'yxatga olish
  ! yerni tejash choralari
  ? To'g'ri javob yo'q
  yerlarning holatini o'rganish va o'rganish
  Agar uy-joy qurish uchun mo'ljallangan er uchastkasi ishlatilmasa, unda:
  * agar uni 3 yil davomida ishlatmasa, uni egasidan olish mumkin
  ! Egasi saytning holatini o'zgartirish va undan boshqa maqsadlarda foydalanish huquqiga ega.
  ! u 5 yildan beri ishlatilmagan bo'lsa, uni egasidan olish mumkin
  ? hech qanday sharoitda uni olib tashlamaslik kerak
  Erning kadastr qiymati quyidagicha belgilanadi:
  ! Rossiya Federatsiyasi sub'ekti hududida amal qiladigan bozor munosabatlari
  * Rossiya Federatsiyasi
  * mahalliy hukumat
  ! Rossiya Federatsiyasining alohida sub'ektlari tomonidan
  Er uchastkalarini meros qilib olish quyidagicha amalga oshirilishi mumkin:
  * qonun tomonidan ham, xohish bilan ham amalga oshirilishi mumkin
  ? To'g'ri javob yo'q
  ? Faqat irodasi bilan
  ? Faqat qonun bilan
  ! Kim umrbod meros huquqi mavzusi bo'lishi mumkin
  ? To'g'ri javob yo'q
  * faqat Rossiya Federatsiyasining fuqarosi
  ? Faqat bir kishi
  ! faqat jismoniy va yuridik. "Rossiya" ustav kapitalining 50% dan ortiq ulushi bo'lgan shaxslar
  Qaysi maqsadlar uchun LC RF ning talablariga binoan jamoat transporti vositalari o'rnatilishi mumkin?
  ! dam olish maskanlarini yaratish
geologiya-qidiruv maqsadida erdan vaqtincha foydalanish uchun
  ? To'g'ri javob yo'q
  ! Uy-joy qurilishi uchun
  Yerlarning qaysi toifalari xususiylashtirilmaydi?
  ! yerlarni joylashtirish
  ? To'g'ri javob yo'q
  * sanitariya ehtiyojlari uchun er
  ! qishloq xo'jaligidagi erlar
  Qaysi erlardan foydalanishda cheklovlar mavjud?
  ! Uy qurilishi amalga oshirilayotgan
  * er tanazzulga yuz tutgan
  ? Barcha ko'rsatilgan holatlar
  ! Qishloq xo'jaligidagi erlar
  ! Erni sotish bo'yicha kim oshdi savdosida qanday ma'lumot bo'lmasligi kerak
  ? kim oshdi savdosi tashkilotchisi haqida
  * erning kadastr qiymati bo'yicha
  ? Bu erning chegaralari haqida
  kim oshdi savdosida qatnashish uchun omonat miqdori haqida!
  Transport transporti vositalari mo'ljallangan va ulardan foydalanish mumkin:
  ! temir yo'l transportini ta'mirlash uchun zarur bo'lgan ob'ektlarni joylashtirish uchun
  ! transport sohasida tijorat faoliyatini tashkillashtirish uchun
  ? To'g'ri javob yo'q
  temir yo'l uchastkalarida maxsus omborlar qurish uchun
  Yer munosabatlari nimaga asoslanadi?
  ? faqat xususiy qonun kombinatsiyasi asosida
  ? Faqat davlat qonunlarining kombinatsiyasi asosida
  * ham davlat, ham xususiy qonunlarning uyg'unligiga asoslangan
  ? To'g'ri javob yo'q
  "Yerning huquqiy rejimi" tushunchasi nimani o'z ichiga oladi?
  ! Shaharsozlik qonuni
  ! o'rmon qonuni
  ? Yuqoridagi barcha narsalar
  * yerga egalik qilish
  Bepul muddatli foydalanish uchun berilgan er uchastkalaridan foydalanuvchilar :?
  ? To'g'ri javob yo'q
  belgilangan talablarga muvofiq suv havzalarini qurish
  ! bu erda har qanday binolarni qurish huquqiga ega
  ! Ushbu uchastkani ijaraga olish huquqi (sub-lizing)
  Aholi punktlari erlari tarkibiga erlar egallab olgan hududiy zonalar kirmaydi:
  ! Maxsus maqsad
  ? To'g'ri javob yo'q
  * kosmik faoliyat uchun
  ! suv ob'ektlari
  Amaldagi qonunchilikda yer egalarining huquqlariga qanday cheklovlar o'rnatiladi?
  ! meliorativ holatiga qat'iy rioya qilish
  * unumdor tuproq qatlamini saqlash uchun maxsus sharoitlar
  ! erni kuzatish majburiyati
  ? Yerni ijaraga olishning muayyan shartlari
  Davlat yer kadastrini yuritish maqsadlariga qaysi tadbirlar kirmaydi?
  ! yerni baholash bo'yicha faoliyat
  ! yerlarni ajratish bo'yicha faoliyat
  ! yerlarning holatini o'rganish va o'rganish
  yerlarning unumdorligini saqlashga qaratilgan chora-tadbirlar
  Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksiga muvofiq er uchastkalarini berish uchun qanday normalar mavjud?
  * maksimal va minimal o'lchamlar
  ? To'g'ri javob yo'q
  ! minimal o'lchamlari
! faqat maksimal o'lchov chegaralari
  Qishloq xo'jaligiga mo'ljallangan erlarni olib qo'yish mumkin emas :?
  * 75% dan ortiq chet el kapitali ishtirokidagi yuridik shaxslar
  ? biznes sheriklik
  ? Yuqoridagi barcha narsalarga
  ! diniy tashkilotlarga
  Qaysi hollarda erni sotib olish va sotish
  ! agar er ajralmas bo'lsa
  * agar er davlat kadastridan o'tkazilmasa
  ! agar er uchastkalarida og'irliklar bo'lsa
  ! agar er Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotlariga tegishli bo'lsa
  Rossiya Federatsiyasining O'rmon kodeksiga muvofiq o'rmon fondi erlari quyidagilardan iborat:
  ! Qizil
  * o'rmon xo'jaligi
  ! kesish
  ! kesish joylari
  ? Yerga oid nizolarni qaerdan hal qilish mumkin?
  da'vogarning (arizachining) yashash sudida
  ? Shartnoma yurisdiktsiyasi qo'llaniladi
  ! sudlanuvchining turar joy sudida
  * er joylashgan joyda sudda
  ! Sanoat yer nazorati bilan kim shug'ullanadi?
  ! davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari yoki xo'jalik yurituvchi subyektlar tomonidan
  ? faqat davlat organlari tomonidan
  ? Faqat hukumat yoki mahalliy hokimiyat tomonidan
  * faqat tadbirkorlik subyektlari tomonidan
  Jismoniy shaxslar uchun yer solig'ining eng yuqori stavkasi qancha?
  ! Yerning kadastr qiymatidan 0,5%
  * Erning kadastr qiymatidan 0,3%
  ! Yerning kadastr qiymatidan 0,1%
  * Erning kadastr qiymatidan 1,5%
  Yerni kadastr bo'yicha ro'yxatga olish hujjatlariga qanday hujjatlar tegishli?
  ! ish rejasi
  ! turar joy xaritasi
  * kadastr ishi
  Yer solig'ini to'lashda qarzdorlik yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotnoma

Yer huquqi masalalari
Yer huquqi bo'yicha javoblar
1. Er huquqi tushunchasi uning predmeti va usuli.
2. Yer huquqi printsiplari tushunchasi va tizimi.
3. RF huquq tizimidagi er huquqi tizimining o'rni.
4. Yer huquqi fan sifatida, qonunchilik sohasi, o'quv intizomi.
5. RFPning paydo bo'lishi va rivojlanishi tarixi.
6. Yer huquqining manbalari tushunchasi va turlari.
7. Yer huquqining konstitutsiyaviy asoslari.
8. Yer Kodeksi er huquqining manbai sifatida.
9. Federal va mintaqaviy er qonunchiligi.
10. Er munosabatlarining tarkibi, er munosabatlari sub'ektlari.
11. Er huquqiy munosabatlarining ob'ektlari.
12. Rossiya Federatsiyasida erlarning toifalari.
13. Erlarni bir toifadan boshqasiga o'tkazish.
14. Yerga egalik tushunchasi.
15. Erga davlat egalik qilish huquqi.
16. Yerga kommunal mulk huquqi.
17. Erga xususiy mulk huquqi tushunchasi va xususiyatlari.
18. Er egalarining huquq va majburiyatlari.
19. Erga umumiy mulkchilik tushunchasi va umumiy tavsifi.
20. Qishloq xo'jaligiga mo'ljallangan erlardan umumiy mulk huquqidagi er uchastkalarini berish tartibi.
21. Yashash huquqi yerga meros qilib qoldirilgan.
22. Erdan doimiy cheksiz foydalanish huquqi.
23. Erdan bevaqt foydalanish huquqi.
24. Er uchastkalari va uning turlari.
25. Erni ijaraga berish.
26. Er huquqlarining vujudga kelishi asoslari.
27. Er bilan bitimlar tuzish shakli va joyi.
28. Er huquqlari to'g'risidagi hujjatlar.
29. Er oldi-sotdi shartnomalarini davlat ro'yxatiga olish.
30. Davlat yoki kommunal mulkka qarashli erlardan qurilish uchun er uchastkalarini ob'ektning joylashishini oldindan tasdiqlash sharti bilan berish tartibi.
31. Qurilish uchun er uchastkasini ob'ektning joylashishini oldindan tasdiqlamasdan berish.
32. Uy-joy bilan bog'liq maqsadlar uchun er uchastkalari berish.
33. Qurilish bilan bog'liq bo'lmagan maqsadlarda fuqarolarga davlat yoki munitsipal erlardan er uchastkalarini berish tartibi.
34. Qishloq xo'jaligiga tegishli bo'lmagan erlarni sotib olish va sotish.
35. Qishloq xo'jaligi erlarini sotib olish va sotish.
36. Erni garovga qo'yish.
37. Erga bo'lgan huquqlarni bekor qilish uchun asoslar.
38. Yerga egalik huquqini ixtiyoriy bekor qilish turlari.
39. Yerni egasidan majburiy olib qo'yish uchun asoslar.
40. Davlat yoki shahar ehtiyojlari uchun erni ajratib olish.
41. Erdan foydalanishni davlat tomonidan boshqarishni amalga oshiruvchi organlar.
42. Rossiya Federatsiyasining vakolatlari, Rossiya Federatsiyasining sub'ektlari, mahalliy munosabatlarni tartibga solish bo'yicha mahalliy hokimiyat organlari.
43. Yer tuzish, uning turlari.
44. Yer tuzish jarayonining bosqichlari.
45. Davlat yer kadastri: tushunchasi, maqsadlari, tamoyillari.
46. \u200b\u200bDavlat er kadastrini yuritishning mazmuni va tartibi.
47. Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmatining vakolati.
48. Er monitoringi.
Erdan foydalanish va ularni muhofaza qilish ustidan davlat nazorati organlari.
50. Erlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish ustidan davlat nazoratining mazmuni.
51. Erlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish ustidan shahar, jamoat va ishlab chiqarish nazorati mazmuni.
52. Ijara haqini aniqlash tartibi.
53. Er solig'ini undirish tartibi.
54. Er solig'idan ozod qilingan shaxslar.
55. Erning kadastr qiymati. Erning standart bahosi qo'llaniladigan holatlar.
56. Er huquqbuzarligi, uning turlari.
57. Erdan foydalanish va uni himoya qilishdagi jinoiy huquqbuzarliklar.
58. Huquqbuzarlik uchun jazo sifatida erni majburan olib qo'yish asoslari va tartibi.
59. Er to'g'risidagi qonunni buzganlik uchun ma'muriy javobgarlik.
60. Er to'g'risidagi qonun hujjatlari buzilishi natijasida etkazilgan zararni qoplash tartibi.

Savol 1. Yer huquqi tushunchasi va uning tizimi.

Yer qonuni- erlarni muhofaza qilish va ulardan foydalanish sohasidagi munosabatlarni tartibga soluvchi huquqiy normalar to'plami.

Tizim:

1) umumiy qism: yerga egalik instituti, yer huquqi sohasida boshqaruv va boshqalar.

2) maxsus qism: bobdan boshlangan. LC RF ning 14-moddasi, er toifasiga kelsak.

Savol 2. Yer huquqining predmeti. Er munosabatlarini huquqiy tartibga solish usullari.

RFP mavzusi  erlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish bo'yicha jamoat munosabatlarining majmui.

Huquqiy usullar  - jamoat munosabatlaridagi ishtirokchilarga ularning munosib xulq-atvorini ta'minlashga imkon beradigan ta'sir qilish usullari va vositalari tizimi.

1) majburiy: er munosabatlarini belgilashda davlat va kommunal ehtiyojlar uchun erni olib qo'yishda davlat boshqaruvi sohasida rivojlanayotgan munosabatlarga nisbatan qo'llaniladi.

2) ijobiy: yer bilan bog'liq bitimlarga murojaat qilish.

Savol 3. Er munosabatlarining ob'ektlari.

1. Yer tabiiy ob'ekt va manba sifatida.

2. Er uchastkasi.

3. Erning bir qismi.

Savol 4. Er: tushunchasi, shakllanish qoidalari.

Er - er yuzasining qismi, uning chegaralari Federal qonunga muvofiq belgilanadi.

Formation: Muhammad Solih Al-Munajjid

Er uchastkalari er uchastkalarini bo'lish, birlashtirish, qayta taqsimlash yoki er uchastkalaridan ajratish jarayonida, shuningdek davlat yoki munitsipal mulkka ega erlardan shakllantiriladi.

Er chegaralarining joylashishi va uning maydoni er va shahar qurilishi to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiq amalda erdan foydalanishni hisobga olgan holda belgilanadi. Er chegaralarining joylashishi qizil chiziqlarni, qo'shni erlarning chegaralarini (agar mavjud bo'lsa), erning tabiiy chegaralarini hisobga olgan holda belgilanadi.

Er uchastkalari chegaralarining joylashuvi manfaatdor tomonlar - qo'shni er uchastkalarining egalari bilan ushbu Federal qonun bilan belgilangan tartibda kelishilishi shart.

Erni shakllantirish bo'yicha ishlar er uchastkasini davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun zarur ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatlarni tayyorlashni va bunday er uchastkasini davlat kadastrini ro'yxatga olishni ta'minlaydigan ishlarni bajarishni o'z ichiga oladi.

Davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan har bir mulk, o'z vaqtida va Rossiya Federatsiyasi hududida takrorlanmaydigan davlat ro'yxatiga olish raqamiga (bundan keyin - kadastr raqami) ega. Kadastr raqamlari ko'chmas mulkka kadastrni ro'yxatga olish idorasi tomonidan beriladi.

Savol 5. Erdan maqsad va ruxsat berilgan foydalanish.

Maqsad - jamoat munosabatlaridagi roliga qarab erdan foydalanishning alohida maydoni.

Er va kapital qurilish loyihalaridan ruxsat berilgan foydalanish quyidagi turlarga ajratilishi mumkin.

1) ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari;

2) shartli ruxsat etilgan foydalanish;

3) ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlariga va shartli ravishda ruxsat berilgan foydalanish turlariga qo'shimcha ravishda ruxsat etiladigan va ular bilan birgalikda amalga oshiriladigan yordamchi turlari.

Savol 6. Er munosabatlari: tushunchasi, turlari, vujudga kelish va tugatish asoslari.

Er huquqiy munosabatlari - bu hududlarda yashovchi xalqlarning hayoti va faoliyatining asosi sifatida yerlardan oqilona foydalanish va himoya qilish sohasida vujudga kelgan er huquqi normalari bilan tartibga solinadigan ijtimoiy munosabatlar.

Er huquqini tasniflash.

Er munosabatlarining turlari:

1. 
   asosiy iqtisodiy maqsadlarda er munosabatlari quyidagicha rivojlanishi mumkin:

1. 
   funktsional maqsadlar uchun er munosabatlari tartibga soluvchi va qonunni qo'llaydigan bo'lishi mumkin.

Er munosabatlari tugashi va vujudga kelishini o'zgartirish uchun asoslar huquqiy omil hisoblanadi. (hodisa va harakat) harakatsizligi)). Shartnomaviy bitimlar, davlat organlarining qarorlari, sud qarorlari va boshqalar.

Savol 7. Er qonunchiligining asoslari.

Yer huquqining asoslari. (LC RF ning 1-moddasi).

1. 
   Yerning inson hayoti va faoliyati asosi sifatida ahamiyatini hisobga olish ustuvor printsipdir.

2. Qishloq va o'rmon xo'jaligida atrof-muhit va ishlab chiqarish vositalarining muhim tarkibiy qismi sifatida erlarni himoya qilish ustuvorligi printsipi.

3. Erni ko'chmas mulk sifatida ishlatishdan oldin himoya qilish ustuvorligi.

4. Taqdir zemining birligi printsipi. uchastkalar va boshqa tegishli ob'ektlar.

5. Erdan foydalanganlik uchun haq to'lash printsipi, ushbu printsipga ko'ra, erdan har qanday foydalanish pul evaziga amalga oshiriladi. (er solig'i va ijara).

Savol 8. Er va unga bog'liq bo'lgan inshootlarning taqdiri va uni qonun bilan amalga oshirishning birligi printsipi.

Ushbu printsipga binoan, agar er uchastkasi bilan mustahkam bog'liq bo'lgan barcha ob'ektlar, agar qonunda boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, er uchastkasining taqdirini kuzatadilar.

Ob'ekt: ushbu z / y hududida joylashgan binolar, inshootlar, inshootlar.

Ushbu tamoyil er va ular joylashgan ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlarda amalga oshiriladi.

Ushbu qoida binolar, inshootlar va inshootlarning ijarachilariga ham qo'llaniladi. San'at bo'yicha. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 652-moddasi, binolar, inshootlar va inshootlarning ijarachisi ro'yxatga olingan ob'ektlar egallab turgan va ulardan foydalanish uchun zarur bo'lgan er uchastkasiga egalik huquqiga ega.

Savol 9. To'lov printsipi va uning qonunchilikda amal qilishi.

Bittasi yer qonunchiligining asoslari,art tomonidan belgilangan. LC RF ning 1 qismierdan foydalanganlik uchun to'lov,shunga ko'ra har qandayerdan foydalanishfederal qonunlarda va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlarida belgilangan hollar bundan mustasno, haq evaziga amalga oshiriladi.
To'lov shakllarierdan foydalanishsan'at bo'yicha. LC RF ning 65 tasiquruqlik soliq (ko'chmas mulk solig'i amalga oshirilgunga qadar) va ijara. Hisoblash va to'lash tartibiquruqlik soliq belgilanganqonunchilikSoliqlar va yig'imlar bo'yicha RF. Ushbu sohadagi asosiy normativ-huquqiy hujjat Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi (31-bob "Er solig'i").

10-savol. Zamonaviy yer islohoti va uni huquqiy qo'llab-quvvatlash.

Er islohotining maqsadi va mohiyati quyidagi asosiy yo'nalishlardan iborat edi:

Erni davlat tasarrufidan davlat tasarrufiga o'tkazishga o'tish (davlat tasarrufidan chiqarish);

Yerni xususiylashtirish;

Yerga egalikni markazsizlashtirish. Natijada yerga egalik qilishning ko'plab shakllari vujudga keldi:

Xususiy (individual, umumiy umumiy va umumiy qo'shma - jismoniy va yuridik shaxslar);

Federatsiya mulki va Federatsiyaning ta'sis sub'ektlari mulkiga bo'lingan davlat;

Munitsipal

Boshqa mulkchilik shakllari.

Bundan tashqari, erga bo'lgan huquqning boshqa shakllari vujudga keldi yoki rivojlanmoqda. Bu umrbod meros qilib olingan yerga egalik huquqi; foydalanish huquqi; ijara huquqi.

Rossiya Federatsiyasining 1993 yildagi Konstitutsiyasi (9-modda) Rossiyada xususiy, davlat, munitsipal va boshqa mulk shakllari tasdiqlanganligini e'lon qildi. 36-modda fuqarolarning erlariga xususiy mulk huquqiga bag'ishlangan: ular boshqalar bilan birgalikda er uchastkalariga o'z xohishlariga ko'ra, boshqalarga zarar etkazmasdan egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish huquqiga ega, shuningdek atrof-muhit to'g'risidagi qonun hujjatlariga rioya qiladilar. Xususiy mulk huquqi federal qonun bilan belgilanadi.

Savol 11. Yer huquqining manbalari. Yer qonunchiligi tizimi.

Manbalar - vakolatli organlar tomonidan qabul qilingan va e'lon qilingan va er munosabatlarini tartibga soluvchi huquqiy normalarni o'z ichiga olgan qonun hujjatlari va boshqa normativ-huquqiy hujjatlar.

1. Xalqaro-huquqiy shartnomalar,rossiya Federatsiyasi tomonidan imzolangan va ratifikatsiya qilingan, unda er qonunlari standartlari mavjud.

2. Federal normativ-huquqiy hujjatlar:

1. 
   Rossiya Federatsiyasining Konstitutsiyasi.
2. 
   Rossiya Federatsiyasining kodlari (er, shahar, shaharsozlik, soliq, o'rmon xo'jaligi, suv.)
3. 
   Federal qonun ("Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" 24.07.07 yildagi Federal qonuni; "Qishloq xo'jaligiga mo'ljallangan erlarning ayirboshlash to'g'risida" 24.06.04 Federal qonuni). BOShQA MISOLLAR.
4. 
   Rossiya Federatsiyasi Prezidentining farmonlari.
5. 
   Rossiya Federatsiyasi hukumatining qarorlari.

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari:

1. 
   "Er munosabatlarini tartibga solish to'g'risida" 7 iyundagi Adgea Respublikasining qonuni, Saratov viloyatining 11 may, 04 maydagi "er to'g'risida" qonuni.

Kodeks 19 bobdan iborat. Rossiya Federatsiyasida erlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish munosabatlariga oid 117 ta maqolani o'z ichiga olgan.

LC federal qonun va qonunosti hujjatlarida ishlab chiqilgan turli xil yuridik institutlarni o'z ichiga oladi.

Umuman olganda, LK KRF-da e'lon qilingan huquqiy kafolatlar, fuqarolarning huquqlari:

1. muhofaza qilinadigan erlarning ko'chmas mulk uchun foydalanishdan ustuvorligini belgilaydi;

2. Erdan foydalanish narxini belgilashda inson hayoti va sog'lig'ini himoya qilish ustuvorligi;

3. Qimmatbaho va alohida muhofaza qilinadigan erlarning boshqa erlardan ustunligi.
Savol 13. Federatsiyaning er munosabatlarini tartibga solishdagi vakolatlari.

1. Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektlarining vakolatlariga Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektlari ehtiyojlari uchun erlarni tortib olish, shu jumladan sotib olish ham kiradi; Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari chegaralarida erlardan foydalanish va ularni himoya qilish bo'yicha mintaqaviy dasturlarni ishlab chiqish va amalga oshirish; Rossiya Federatsiyasining yoki mahalliy hokimiyatlarning vakolatlariga kirmagan boshqa vakolatlar.
  2. Rossiya Federatsiyasining sub'ektlari Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlariga tegishli bo'lgan er uchastkalariga egalik qilish va ularni tasarruf etish.
Savol 14. Mahalliy o'zini o'zi boshqarishning vakolatlari er munosabatlarini tartibga solish sohasi.

1. Mahalliy hokimiyatlarning er munosabatlari sohasidagi vakolatlari erni zaxiralash, egallab olish, shu jumladan munitsipal ehtiyojlar uchun erlarni sotib olish, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi talablarini hisobga olgan holda erdan foydalanish va shahar va qishloq aholi punktlari hududlarini, boshqa shahar hokimiyatlarining hududlarini rivojlantirish qoidalarini belgilashni o'z ichiga oladi. erlardan foydalanish va ularni saqlash bo'yicha mahalliy dasturlarni ishlab chiqish va amalga oshirish, shuningdek erdan foydalanish sohasida mahalliy ahamiyatga molik masalalarni hal etish bo'yicha boshqa vakolatlar. Bani va er himoya qilish.

2. Mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari kommunal mulkka berilgan er uchastkalariga rahbarlik qiladi va tasarruf etadilar.
Savol 15. Yer qonunchiligini qo'llash bo'yicha sud arbitraj amaliyoti.

Sud amaliyotida er qonunchiligini qo'llash katta ahamiyatga ega. Butun RFning Plenumining va RFning plenumining qarori umumiy yurisdiktsiya sudlari va hakamlik sudlarining qarorlariga muvofiq majburiydir, ular er huquqining manbai emas.

Bundan tashqari, etarli darajada tarqatilgan holda, sud amaliyoti uni qonun chiqaruvchi bilan umumlashtirish va tegishli huquqiy normalarda nashr etish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

16-savol. Erga bo'lgan huquqlarning turlari:

NARXLAR:

• 
  Ijaraga olish (muddatga qarab xususiyatlar bilan):
  • 
    1 yilgacha muddatga (ijara shartnomasi va ijara huquqlari davlat ro'yxatidan o'tkazilmaydi);
  • 
    5 yilgacha;
  • 
    49 yilgacha muddatga (xabar berish kerak bo'lgan yer egasining roziligisiz ijaraga olish huquqi bilan amalga oshiriladigan bitimlar).
• 
  Bepul ekspress foydalanish
• 
  Doimiy (cheklanmagan) foydalanish huquqi (davlat va shahar muassasalari uchun), davlat korxonalari, davlat hokimiyati va mahalliy o'zini o'zi boshqarish.
• 
  Bir umrga meros qilib qoldiriladigan mulkka egalik huquqi.

Savol 17. Erga egalik: tushunchasi va turlari.

Mulk huquqi deganda, shaxsga tegishli mol-mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish uchun ruxsat etilgan xatti-harakatlar tushunchasi tushuniladi.

Yerga egalik qilish shakllari:

1) xususiy mulk - ayrim fuqarolar va guruhlar hokimiyati tomonidan ularning manfaatlariga muvofiq amalga oshiriladi va amalga oshiriladi;

2) davlat mulki - davlat tomonidan jamiyatning manfaatlarini ko'zlab amalga oshiriladi;

3) shahar mulki - mahalliy hokimiyat organlari tomonidan ma'lum bir munitsipalitet aholisi manfaatlarini ko'zlab amalga oshiriladi;

4) mulkchilikning boshqa shakllari - aralash.
18-savol.Bir umrga meros qilib qoldiriladigan mulkka egalik huquqi.

Birinchidan, bu huquq faqat davlat yoki shahar mulki bo'lgan er uchastkalarida yuzaga keladi.

Ikkinchidan, ushbu huquqning sub'ekti faqat jismoniy shaxslar bo'lishi mumkin.

Uchinchidan, meros qilib olingan umrbod egalik qilish huquqi Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi va ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatiga olish to'g'risidagi qonun va ular bilan tuzilgan bitimlar asosida davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak. Biroq, xuddi shu Federal qonunga muvofiq, qonun qabul qilinishidan oldin meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqini olgan fuqarolar (va ularning aksariyati) uni ro'yxatdan o'tkazishlari shart emas.

To'rtinchidan, huquq egasi yerga egalik qilish va undan foydalanish huquqlariga ega. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksiga muvofiq, agar qonun hujjatlarida belgilangan erdan foydalanish shartlarida boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, er egasi unga egalik qilish huquqini qo'lga kiritib, unga bino, inshoot va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini qurish huquqiga ega. Er uchastkalariga meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqi cheklangan. Erning egasi uni meros qilib qoldirmasdan uni tasarruf eta olmaydi (RF Mehnat kodeksining 21-moddasi 2-bandi). Shunday qilib, er uchastkasini sotish, garovga qo'yish va uning egasi tomonidan er uchastkasini olib qo'yilishiga olib keladigan yoki olib qo'yishi mumkin bo'lgan boshqa bitimlarga yo'l qo'yilmaydi.

Meros qilib qoldiriladigan umrbod meros qilib qoldiriladigan yer uchastkalariga bo'lgan huquq quyidagi hollarda bekor qilinadi

• 
  erdan foydalanuvchi, er egasi ushbu moddada nazarda tutilgan shartlar va tartibda er uchastkalariga bo'lgan huquqlaridan voz kechgan taqdirda. Rossiya Federatsiyasining 53 3K;
• 
  noto'g'ri foydalanish natijasida erni olib qo'yish paytida, San'at tomonidan belgilangan tartibda. Rossiya Federatsiyasining 54 3K-da, va ko'rsatilgan holatlar hisobga olingan holda. 2 osh qoshiq. 45 LC chastotasi;
• 
  er uchastkasining egasi mulkka ega bo'lganida.