Uzoq Sharq 1 gektar erni qanday olish kerak. Uzoq Sharq gektarida - davlatdan erni qanday olish. "Erkin gektar to'g'risida" qonun: qonun matni, asosiy qoidalar

2017 yil fevral oyining boshidan boshlab Rossiya Federatsiyasining barcha fuqarolari Uzoq Sharq gektarlari dasturi bo'yicha Uzoq Sharqda er olish huquqiga ega bo'lishdi. Bundan tashqari, ular doimiy ravishda qaysi mintaqada yashashlari muhim emas.

Ilgari, bu huquqni faqat Uzoq Sharq federal okrugi aholisi (bundan keyin - Uzoq Sharq federal okrugi) amalga oshirishi mumkin edi. Ushbu protsedura abituriyentlar uchun mutlaqo bepul. Yil oxiriga qadar yuz mingga yaqin kishi ushbu imkoniyatdan foydalanishi rejalashtirilgan. Qanday qilib erni olishim mumkin, buning uchun qanday shartlar va qanday hujjatlar kerak bo'ladi?

Uzoq Sharq gektarlari to'g'risidagi qonun 2016 yildan beri amal qilmoqda. Ammo faqat 2017 yil fevral oyining boshidan boshlab Uzoq Sharq federal okrugida yer olish huquqi doimiy yashash joyidan qat'i nazar, Rossiya Federatsiyasining barcha fuqarolariga berildi. Qonunda Uzoq Sharq er uchastkalari egalari bo'lishni istaganlar o'rtasida farq yo'q: ular bilan bir qatorda ular yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, qonun hujjatlarida erdan maqsadli foydalanishga hech qanday cheklovlar yo'q.

Potentsial egalar ularga uy qurish, biznes yuritish yoki qishloq xo'jaligi bilan shug'ullanishlari mumkin. Bundan tashqari, olingan saytning maqsadi istalgan vaqtda hech qanday asoratlanmagan holda o'zgartirilishi mumkin.

Ajratilgan uchastkalarning hajmi bir kishi uchun 1 gektardan oshmasligi kerak.

Uzoq Sharqqa ko'chib o'tishni istaganlar uchun ular uchun yaratilgan turli xil imtiyozlar va imtiyozlar jalb qilinadi:

• ish haqi miqdoriga mutanosib ravishda belgilanadigan asosiy ish haqi bo'yicha nafaqalar (30 foizdan 100 foizgacha);
• ayollar uchun ish soatlari qisqartirildi (haftasiga 36 soat);
• yangi yashash joyi va tartibga o'tish uchun ta'til vaqtini to'lash;
• ta'til joyiga va orqaga chipta to'lash, lekin yil davomida ko'pi bilan ikki marta;
• muddatidan oldin imtiyozli shartlarda pensiya olish.

Ko'chib yuruvchilar uchun imtiyozli ipoteka kreditlari va ular qishloq xo'jaligini rivojlantirish niyatida bo'lsa, ularni qo'llab-quvvatlashni rejalashtirish rejalashtirilgan.

Uzoq Sharq gektarlari dasturi bo'yicha er uchastkasini olish shartlari

Uzoq Sharq federal okrugi hududida er uchastkasini olish uchun har kim Rossiya Federatsiyasining fuqaroligiga ega bo'lishi kerak. Bu har bir murojaat etuvchi va uning oila a'zolari tomonidan bajarilishi kerak bo'lgan shartdir. Ushbu huquqdan faqat bir marta foydalanishingiz mumkin.

Davlat xizmatlari portalida onlaynda o'z huquqingizni amalga oshiring. Agar sizda o'zingizning shaxsiy hisobingiz bo'lmasa, unda MFC bilan bog'laning, uning xodimlari sizning arizangizni bepul to'ldiradilar. Ushbu dasturda ishtirok etuvchi shaxslar qonunda belgilangan majburiy shartlarni bajarishlari shart.

Agar ularga rioya qilinmasa, er uchastkalari qaytarib olinadi:

• erdan foydalanish boshlanganidan keyin bir yil ichida siz undan qanday foydalanishingiz, unga bino qurilishi yoki qilinmasligingiz to'g'risida yakuniy qaror qabul qiling. Ushbu vaqt oralig'ida barcha kerakli hujjatlarni tayyorlashni boshlang va erni ishlab chiqing;
• saytni loyihalashtirishdan uch yil o'tgach, uning mo'ljallanganligi to'g'risida hisobotni topshiring. Siz to'plagan hujjatlaringizda erni rivojlantirish bo'yicha qanday choralar ko'rganligingiz, ish yuritishda qonunbuzarliklar yo'qligi ko'rsatilishi kerak;
• besh yil ichida siz foydalanadigan erni sotib oling yoki uzoq muddatli ijaraga oling. Nuanslarni hisobga olgan holda qarorga barcha mas'uliyat bilan yondashing: oxir-oqibat, egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazganingizda, sayt egasining barcha majburiyatlarini bajarishingiz va soliqlarni to'lashingiz kerak bo'ladi.

2017 yil fevral oyidan boshlab Rossiya Federatsiyasining mamlakatning barcha mintaqalarida istiqomat qiluvchi fuqarolariga er tuzish huquqini olish huquqi berildi. Ushbu imkoniyat chet elliklar, fuqaroligi bo'lmagan shaxslar, xorijiy kompaniyalardan foydalana olmaydi. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga ko'ra, ular hatto Rossiya Federatsiyasi hududida erni ijaraga ham ololmaydilar. Mamlakatdan tashqarida istiqomat qilayotgan vatandoshlar uchun ularga vatanlariga qaytish imkoniyatini beradigan maxsus dastur ishlab chiqilgan.

Qonunda hammaga bir gektardan ko'p bo'lmagan er uchastkasi ajratilishi ko'zda tutilgan. Ariza beruvchining iltimosiga binoan uchastkaning maydoni qisqartirilishi mumkin.

Agar oilada uch kishi bo'lsa, unda ular uch gektar erni hisoblashlari mumkin. Fuqarolar, rejalashtirilgan faoliyat turiga qarab, ko'proq hududdan er olish uchun kooperativlarga qo'shilishlari mumkin. Qonunda kooperativ a'zolarining maksimal soni 10 kishidan oshmasligi kerak.

Uzoq Sharq federal okrugining hamma erlari taqsimlanmaydi: ular foydali qazilmalarni qazib olish ishlari olib borilayotgan erlarni, alohida muhofaza qilinadigan hududni, kommunal ehtiyojlar uchun foydalanish uchun mo'ljallangan uchastkalarni o'z ichiga olmaydi.

Shuningdek, ularning joylashuvida cheklovlar mavjud. Ular aholisi 50,000 kishidan iborat bo'lgan aholi punktlariga 10 km dan yaqinroq va agar 300,000 kishidan ko'proq bo'lsa, ularga 20 km dan yaqinroq bo'lmasligi kerak. Belgilangan imtiyozlarga qaramay, Uzoq Sharq federal okrugida er olishni istagan shaxslar turli qiyinchiliklarga duch kelishlari mumkin. Erni olish va uni rivojlantirish oson emas.

Uzoq Sharq gektar erini kim olishi mumkin

Uzoq Sharq federal okrugida er uchastkasi olish uchun ariza quyidagi toifadagi arizachilar tomonidan qabul qilinishi mumkin:

• rossiya Federatsiyasi fuqaroligiga ega bo'lgan shaxslardan;
• rossiya Federatsiyasidan tashqarida istiqomat qiluvchi, "vatandoshlarning ixtiyoriy ravishda ko'chishi" dasturi bo'yicha mamlakatga ko'chib o'tishni istagan shaxslardan;
• 10 kishidan oshmaydigan guruhlardan kattaroq maydonga ega bitta saytni olish uchun.

Qanday maqsadlarda Uzoq Sharq gektarini olsam bo'ladi

Uzoq Sharq federal okrugidagi erlarni turli maqsadlarda foydalanish uchun olish mumkin. Muhojirlar uchun hech qanday cheklovlar belgilanmagan. Siz unga turar joy yoki tijorat ob'ektlarini qurishni boshlashingiz, tadbirkorlik yoki qishloq xo'jaligi faoliyati bilan shug'ullanishingiz mumkin.

Dastlab, er besh yilgacha bo'lgan muddatga bepul foydalanish uchun beriladi. Ushbu muddat oxirida davlat komissiyasi ma'lum bir saytni ishlab chiqish uchun barcha hujjatlar bilan tanishadi. Shundan keyingina u egalik huquqini berish imkoniyati to'g'risida qaror qabul qiladi.

Er uchastkasini egalik qilish uning egalariga nisbatan unga nisbatan ko'proq vakolatlar beradi: siz uni ixtiyoriy ravishda tasarruf qilishingiz, sotishingiz, berishingiz yoki almashtirishingiz, shuningdek meros qilib berishingiz mumkin. Agar siz yerga egalik qilishni xohlamasangiz, unda uzoq muddatli ijara huquqini (49 yilgacha) ro'yxatdan o'tkazish mumkin.

Bilish kerak bo'lgan ba'zi cheklovlar mavjud. Agar fuqaro o'rmon fondidan er olgan bo'lsa, uning toifasi o'zgartirilib, o'rmon fondi erlaridan olib tashlangan taqdirda, 10 yil o'tgandan keyingina bu yerga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish mumkin bo'ladi.

Birinchi yil davomida siz olgan erdan qanday foydalanishni rejalashtirganingiz to'g'risida qaror qabul qiling. Bu haqda vakolatli organlarga xabar bering. Uch yildan so'ng, erdan foydalanish deklaratsiyasini topshiring. Agar erdan foydalanuvchi uni rivojlantirish uchun hech qanday choralar ko'rmagan bo'lsa, unda u ushbu saytni yo'qotishi mumkin. Bunday hollarda beg'araz foydalanish shartnomasi bir tomonlama bekor qilinadi. Erdan foydalanuvchining xohishi inobatga olinmaydi.

Agar qaror sud tizimiga taqdim etilsa, vakolatli organ erning o'zlashtirilmaganligini isbotlashi kerak. Qonunda ushbu tushunchani aniqlashning aniq mezonlari mavjud emas. Agar er IZHS tomonidan olingan bo'lsa, unda binolarning etishmasligi rivojlanmagan erlar to'g'risida bahslashish uchun sabab bo'ladi. Boshqa hollarda, sudning qarori ishning o'ziga xos sharoitlarini hisobga olgan holda qabul qilinadi.

Arizani to'ldirishda, turar-joy punktlari ichida er ajratilmaganligini unutmang.

Agar ularda 50 000 kishi istiqomat qilsa, ajratilgan uchastkalar undan kamida 10 km masofada joylashgan. 300,000 kishilik aholi punktlari uchun 20 km chegara belgilanadi.

Qaerda Uzoq Sharqda bepul er bering

Ko'plab imtiyozlarga qaramay, muhojirlar Uzoq Sharq Federal okrugidan er olishga shoshilmaydilar. Buning asosiy sababi: ajratilgan erlarning aholi punktlaridan uzoqligi. Uzoq Sharq gektaridan olish huquqidan foydalanmoqchi bo'lganlar, mos ravishda 50,000 va 300,000 aholisi bo'lgan aholi punktlaridan 10 km va 20 km masofada joylashgan erlarda olishadi. Aslida, ko'plab er uchastkalari botqoqli joylarda yoki o'rmonlarda joylashgan. Bu rivojlanmagan erlar. Ba'zan ularga erishish qiyin.

Virtual xaritada ushbu joylarni batafsil o'rganish mumkin emas, ularning chegaralari taxminan ko'rsatilgan. Erlarni olish, ularni xaritada tanlash, murojaat etuvchi har doim ham hisoblagan narsasini ololmaydi. Axir, erdagi chegaralarning yakuniy belgilanishi faqat ariza tasdiqlangandan keyin amalga oshiriladi.

2017 yil fevral oyidan boshlab Rossiya Federatsiyasi fuqarolaridan er uchastkalari uchun arizalar quyidagi yo'nalishlarda qabul qilindi:

• Amur;
• Anadirskiy;
• Arxarinskiy;
• Olskom;
• Oktyabr;
• Timovskiy;
• Neryungrinskiy;
• Ust-Bolsheretskiy;
• Xankaysk.

Uzoq Sharqda bepul saytni qanday topish mumkin

Er tanlashni aniqlash uchun interfaol xaritadan qanday foydalanish kerak? Kul rang bilan belgilangan hududlar taqsimlanmaydi. Och rangda ko'rsatilgan erlarga e'tibor bering. Erlarni Rossiya Federatsiyasining quyidagi tarkibiy tuzilmalarida olish mumkin: Yakutiya, Chukotka, Kamchatka, Saxalin, Avtonom Okrug, Amur va Magadan viloyatlari, Xabarovsk o'lkasi va Primorye.

Siz tanlagan joyga sichqonchaning chap tugmachasini bosing. Agar ushbu er egasi allaqachon uy egasiga ega bo'lsa, u holda bu haqda ma'lumot chap oynada paydo bo'ladi. Odatda taqsimlangan erlar qizil rangda ko'rsatilgan. Bu shuni anglatadiki, ular allaqachon kadastrda ro'yxatga olingan.

Xaritada yashil kontur bilan ko'rsatilgan joylarni ko'rishingiz mumkin. Shunday qilib belgilangan bo'lib, ular uchun arizalar mavjud va ular ko'rib chiqilmoqda. Agar kontaktlarning zanglashiga olib keladigan bo'lsa, u holda dastur ma'qullangan.

Agar siz tanlangan saytni bosganingizda "hech narsa topilmadi" yozuvi paydo bo'lsa, u holda xaritada sizga yoqqan hududni belgilashingiz mumkin. Buning uchun chap panelda "qalam" ni toping. Saytning chegaralarini chizishda uning maydoni avtomatik ravishda hisoblab chiqiladi, uni chap oynada ko'rish mumkin. Agar uchastkaning maydoni ruxsat etilgan hajmdan oshsa (1 ga dan ortiq), uning chegaralari qizil rangga aylanadi. Bunday holda, erning chegaralarini o'zgartirib, kamaytiring.

Belgilangan tugagandan so'ng, "Tekshirish" tugmachasini bosing. Agar siz ushbu er uchastkasini olishga hech qanday to'siqlar bo'lmasa, u holda tegishli arizani topshirish uchun ofisga ko'chib o'tishga imkon beruvchi yozuv paydo bo'ladi.

Uzoq Sharqda erni qanday qilib bepul olish mumkin

Er uchastkasini olish uchun siz quyidagi amallarni bajarishingiz kerak:

• davlat xizmatlari portalida ro'yxatdan o'tish;
• maxsus saytga hisobingizga kiring;
• siz tanlagan saytning chegaralarini kadastr xaritasida belgilang;
• tanlovingizni tasdiqlang;
• saytga buyurtmani rasmiylashtirish va uni vakolatli organlarga yuborish;
• ariza ma'qullangandan so'ng, sizga foydalanish uchun er uchastkalari beriladi va kadastr registriga qo'yiladi;
• ushbu saytdan bepul foydalanish uchun shartnoma tuzing.

Ushbu protsedura bir oydan ko'p bo'lmagan vaqtni oladi. Hech qanday xarajatlarni o'z zimmangizga olmaysiz. Shaxsiy hisobingizdagi ma'lumotlar doimo siz tanlagan sayt aynan qayerda joylashganligi, uning barcha tavsiflari qaysi bosqichda ko'rib chiqilishi mumkin.

Agar masalaning echimi kadastr ishini talab qilsa, unda to'lov byudjet mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi va ariza beruvchi uchun mutlaqo bepul. Uzoq Sharq Federal okrugi hududida ushbu ishlar bilan shug'ullanuvchi shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar sizning shaxsiy hisobingizdan ham olinadi. Ularning ishining tugashi chegara rejasini, chegaralarni muvofiqlashtirish aktini, texnik rejani va kadastr registridan ko'chirmani berishdir. Ushbu hujjatlar qog'ozda va elektron shaklda tayyorlanadi.

Agar siz Internetga kirish imkoniga ega bo'lmasangiz, MFC yoki Rosreestrning biron bir bo'limi orqali ariza yuboring.

Uzoq Sharq gektarini ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza berish quyidagi ma'lumotlarni talab qiladi:

• arizachining familiyasi, ismi, otasining ismi, uning pasport ma'lumotlari, sug'urta guvohnomasida ko'rsatilgan shaxsiy hisob raqami (SNILS), manzili;
• uchastkaning kadastr raqami;
• saytni o'rganish to'g'risidagi qarorning soni va sanasi;
• er sotib olingan yoki ijaraga olingan;
• er uchastkasi qanday maqsadlarda foydalaniladi;
• siz bog'lanishingiz mumkin bo'lgan aloqa ma'lumotlari.

Pasportingiz va sayt xaritangizning nusxasini ilova qiling. Siz uni elektron shaklda yuborishingiz mumkin. Agar ushbu harakatlarning barchasini shaxsan o'zingiz emas, balki sizning vakilingiz amalga oshirsa, unda unga notarial tasdiqlangan ishonchnoma berishni unutmang. Uning nusxasi ham bayonotga ilova qilinadi. Vakolatli organlarning qo'shimcha hujjatlarni talab qilish harakatlari noqonuniy hisoblanadi.

Uzoq Sharq gektariga qanday qilib ro'yxatdan o'tish kerak

Uzoq Sharq gektariga buyurtmanomani ko'rib chiqish tartibi undan bepul foydalanish to'g'risida shartnoma tuzish bilan tugaydi.

Ushbu shartnoma 5 yil davomida amal qiladi. Uning majburiy shartlari saytning xususiyatlari va undan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalardir. Saytning maqsadini o'zgartirish bilan bog'liq muammolar mavjud emasligini unutmang.

Besh yillik davrning oxiriga kelib, erni mulkka yoki uzoq muddatli ijaraga olishga qaror qiling.

Shartnoma loyihasi arizachiga yuboriladi. Uni imzolash uchun 30 kun beriladi.

Keyin imzolangan shartnomani vakolatli organga topshiring, uni pochta yoki Internet orqali yuboring.

Shartnomani ikkala tomonning imzolashi uning egasiga erga bo'lgan huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish huquqini beradi.

Uzoq Sharq gektarini rad etish

Ariza beruvchiga rad javobini olish uchun qanday holatlar mavjud:

• agar ilova barcha kerakli ma'lumotlarni o'z ichiga olmaydi. Masalan, unda ariza beruvchi haqidagi aloqa ma'lumotlari mavjud emas yoki biron bir ma'lumot noto'g'ri ko'rsatilgan va haqiqatga to'g'ri kelmaydi;
• agar so'ralgan uchastkaning hajmi maksimal hajmdan oshsa va har bir kishi uchun 1 gektardan oshsa;
• agar ariza Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lmagan shaxsdan kelgan bo'lsa;
• agar ariza vakil tomonidan berilgan bo'lsa va notarial tasdiqlangan ishonchnomaning nusxasi bo'lmasa;
• er uchastkasi sxemasi bo'lmagan taqdirda;
• agar ariza 2017 yil fevral oyidan oldin topshirilgan bo'lsa va fuqaro hozirgi paytda ushbu huquqqa ega bo'lganlarga nisbatan boshqa mintaqada yashasa. Shu vaqtga qadar faqat Uzoq Sharq federal okrugi aholisi bunday huquqqa ega edi.

Agar fuqaro er uchastkasini qurish qoidalarini buzsa, tasdiqlangan ariza bekor qilinishi mumkin. Bunday hollarda erdan bepul foydalanish shartnomasi erdan foydalanuvchining roziligisiz bir tomonlama tartibda bekor qilinadi.

Uzoq Sharq gektar dasturining yangiliklari

Uzoq Sharq gektariga oid qonun qabul qilinganidan beri, dastlab erni olish huquqi faqat Uzoq Sharq Federal okrugi hududida yashovchi shaxslarga tegishli edi. Faqatgina 2017 yil fevral oyida bunday imkoniyat Rossiya Federatsiyasining barcha fuqarolariga, doimiy yashash joyidan qat'i nazar, taqdim etildi.

Muhojirlarni jalb qilish uchun tadbirkorlikni qo'llab-quvvatlash choralarini amalga oshirish rejalashtirilgan: ularni moddiy qo'llab-quvvatlash, zarur infratuzilmani rivojlantirish. Uzoq Sharq gektariga qiziqish asosan 24 yoshgacha bo'lgan yoshlar tomonidan namoyish etiladi. Ular Primorye, Xabarovsk o'lkasi va Amur viloyati kabi erlarga jalb qilinadi.

Er olish uchun Rossiya Federatsiyasining 29 million fuqarosi kelib tushdi. Garchi ularning barchasi ham keyinchalik ushbu er maydonlaridan foydalanmaydi.

Rossiya Federatsiyasining har bir fuqarosi Uzoq Sharq gektarini bepul olishlari mumkin

KIM BOShQA YERNI OLADI?

Er olishi mumkin:

• Rossiya Federatsiyasining har qanday fuqarosi.
• "Chet elda yashaydigan vatandoshlarni ixtiyoriy ravishda ko'chirish" dasturining ishtirokchisi va ularning oila a'zolari, birgalikda Rossiya Federatsiyasida doimiy yashash joyiga ko'chib o'tish.

  Shu bilan birga, qarindoshligidan qat'i nazar, bir nechta fuqarolar birlashishi va umumiy maqsadlar uchun bitta er uchastkasini olishlari mumkin.

Erdan qanday foydalanish kerak

• Er Rossiya Federatsiyasi qonunlarida taqiqlanmagan har qanday maqsad uchun olinishi mumkin. Masalan, uy qurish, dehqonchilik qilish, biznesni yuritish uchun.
• Erlarni Uzoq Sharqning istalgan joyida tanlash va olish mumkin, bu erda er berish taqiqlanmagan.

• Taqdim etilgan uchastkaning maydoni kishi boshiga 1 gektardan oshmasligi kerak, lekin bir gektardan kam bo'lishi mumkin.
• Xususan, amaldagi qonunchilikka muvofiq iqtisodiy ayirboshlashda cheklangan erlar (alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar, mudofaa va xavfsizlik erlari, davlat ehtiyojlari uchun erlar va boshqalar) berilmaydi.
• 5 yil muddatga bepul foydalanish, so'ngra ijaraga berish yoki mulkka bepul berish uchun olingan er uchastkasi chet el fuqarolariga, fuqaroligi bo'lmagan shaxslarga va xorijiy yuridik shaxslarga berilishi, berilishi yoki sotilishi mumkin emas.

• ESIA yordamida foydalanuvchiga avtorizatsiya.
• Davlat kadastr xaritasidan foydalangan holda yer tanlash (qidirish va taqqoslash).
• Arizani shakllantirish.
• Er uchastkasiga ariza berish.
• Bepul foydalanish shartnomasi.
• Ruxsat berilgan foydalanish turini tanlang.
• Erni rivojlantirish deklaratsiyasi.
• Erga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish.

1) er uchastkasini yoki undan foydalanish huquqini tasarruf etish (sotish, o'zgartirish, berish, ijaraga berish, bepul foydalanishni ta'minlash, ustav kapitaliga hissa qo'shish, topshiriq berish va boshqalar);

2) er uchastkasi qonunda taqiqlanmagan har qanday faoliyatni amalga oshirish uchun foydalanilishi mumkin:

Shaharsozlik normativ hujjatlarida nazarda tutilgan ruxsat etilgan foydalanish turlariga muvofiq;

Er huquqlari bo'yicha mavjud cheklovlar va erdan ruxsat berilgan foydalanishning tanlangan turlarini qo'shni erlarda olib boriladigan faoliyat bilan birlashtirish imkoniyati hisobga olingan holda (shahar qoidalari bo'lmagan taqdirda);

O'rmon fondi erlari tarkibidan - faqat Rossiya Federatsiyasi O'rmon kodeksining 25-moddasi 1-qismining 1 - 14-bandlarida nazarda tutilgan o'rmonlarning turi yoki ulardan foydalanish uchun;

3) agar biron-bir faoliyat turini amalga oshirish uchun talablar belgilangan bo'lsa, tegishli er uchastkasidan faqat belgilangan talablar saqlangan taqdirdagina foydalanish mumkin;

4) er uchastkasida qazish, qurilish, meliorativ va xo'jalik ishlarini olib borish uchun ushbu uchastkaga nisbatan davlat tarixiy va madaniy ekspertizasini o'tkazish talab qilinmaydi;

5) aholi punktining chegaralarida joylashgan yoki aholi punktidan yigirma kilometr uzoqlikda joylashgan 20 va undan ortiq fuqaroning berilgan uchastkalarini ulashgan va (yoki) ixcham joylashtirishda, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari, mahalliy hokimiyat organlari ob'ektlarni qurish orqali ushbu er uchastkalarining hududini rivojlantirishga yordam berishadi. kommunal, transport, ijtimoiy infratuzilma.

Saytdan tekin foydalanish shartnomasi qanday asoslarda bekor qilinadi?

Er uchastkasi berilgan fuqaroning vafoti va undan merosxo'rlar yo'qligi yoki meros huquqi yo'qligi, merosni qabul qilmaslik, merosxo'rlar tomonidan merosdan voz kechish;
  fuqaroning er uchastkasini chet el fuqarolari, fuqaroligi bo'lmagan shaxslar, xorijiy yuridik shaxslar, xalqaro tashkilotlar, chet davlatlar egalik qilishi va (yoki) foydalanish uchun berishi;
  - fuqaroning shartnomadan bir tomonlama voz kechishi;
  - yerdan noto'g'ri foydalanish (sudda);
  - bepul foydalanish shartnomasi muddati tugaguniga qadar er uchastkasini egalik yoki ijaraga berish uchun ariza berilmasa;
  ilgari erdan foydalanish huquqi aniqlanmagan fuqaroga yoki yuridik shaxsga berilgan er uchastkasidan beg'araz foydalanish uchun shartnoma tuzish (sud tartibida).

Shuningdek qarang:

Hozir men gazetani Blagoveshchensk mehmonxonasidan tortib olganimni yozyapman va birinchi sahifada men yaqinda tashrif buyurgan odamni taniyman. Bu Amur mintaqasida taniqli odam, u birinchi bo'lib Uzoq Sharq gektarlari dasturi bo'yicha bepul yer olish uchun ariza topshirgan.

Biroq, u Eski imonlilar va zamonaviy ruhoniylar bilan hech qanday aloqasi yo'q. Ehtimol, jurnalistlar "Eski mo'minni" "Islet" bilan aralashtirib yubordilar? Bu uning familiyasi.

U haqiqatan ham qanday bo'lganini menga aytdi:

Kim video formatida ko'rishga odatlangan bo'lsa, mana sizga video:

Mening YouTube kanalimga obuna bo'ling

Va biz an'anaviy formatda davom etamiz:

Ehtimol kimdir 2016 yilda mamlakatimizda dastur boshlanganini eshitgan bo'lsa, unga ko'ra, Uzoq Sharqning har bir fuqarosi o'zi uchun va oilasining har bir a'zosi uchun davlatdan bir kishi uchun bir gektargacha er uchastkasini olishlari mumkin va 2017 yil fevral oyidan boshlab har bir aholi istiqomat qiladi Rossiya bunga haqli.

Bir tomondan - 1 gektar joy ozgina, boshqa tomondan - umumiy oila uchun oila va qarindoshlar uchun kamida 10 gektarni bepul olishingiz mumkin. Ammo ba'zilar uchun, aksincha, yozgi uy yoki yozgi uy uchun 20 gektarlik maydon etarli - osonlik bilan siz gektaridan ham ozroq erni egallashingiz mumkin.Bu safar erni egallash har qanday firibgarlik, korruptsiya va byurokratik kechikishlardan imkon qadar xavfsiz tarzda amalga oshirildi. Siz tanlaysiz saytda  saytiga o'ting, shundan so'ng siz Internet orqali ariza yuborasiz va siz Internetda ham imzolanishga rozilik olasiz. Salqinmi?

Odamlar davlat tomonidan bepul berilgan erlardan qanday foydalanishlari va bu haqiqatan ham, oddiy va tezkor ravishda berilishi menga qiziq bo'ldi. Albatta, men ushbu gektarni Rossiyada birinchilardan bo'lib olgan odamning hikoyasini tinglashni xohlardim, bundan tashqari u u transportga siz kira olmaydigan joyda tanladi - bu Arxar daryosining qirg'oqlari. Daryoda qayiq bilan 20 kilometr yo'l bor.

Aynan shu sahroda (shahar aholisi bu joyni shunday nomlashgan), uning "kordoni" joylashgan.

2-rasm.

Umuman olganda, biz yo'lni urdik. Vadim Vladimirovich Ostroverx bizni Gribovka qishlog'i yaqinida kutib oldi. U erdan "daryo bo'yidagi yo'l" boshlanadi. Bu erda ular "o'z-o'zidan yasalgan" yassi qayiqlarni ishlab chiqdilar, ularda yuklarni va odamlarni maksimal tezlik va munosib tashish qobiliyatiga ega odamlar tashish qulay.

Qanday qilib biz bunday tor qayiqda ag'darilmaymiz, deb tashvishlanardim. Oh, haliyam tinchlaning ...

3-rasm.

Shunday qilib, biz haydab chiqdik! Voy Tezlik, suv, atrofdagi go'zallik shundayki, siz ko'zingizni yumolmaysiz!

Umuman olganda, ushbu "Uzoq Sharq gektariga" 100 mingga yaqin talabnoma Rossiyada topshirilgan. Murojaatlarning chorak qismi allaqachon ma'qullangan va foydalanish uchun berilgan. Xo'sh, siz ushbu dasturning diqqat markazini tushundingizmi? Albatta, bularning barchasi ushbu mintaqa aholisini Markaziy Rossiyaga ko'chib ketishining oldini olish, ularga o'z vatanlarida qandaydir "langar" berish uchun amalga oshiriladi. Men allaqachon ketganlarni qaytarib berishni juda istardim. Ehtimol, ko'pchilik "materikda" topa olmagan va biznesni boshlash uchun davlatdan bepul erdan foydalanib, o'z ona yurtlarida ishlash va yashash istagini amalga oshirishdan xursand bo'lishlari mumkin. Va, albatta, ushbu hududlarga yangi odamlarni jalb qilish istagi bor, ular uchun er yuzida ishlash bo'sh gap emas.

4-rasm.

Biz Arxara daryosi bo'ylab harakatlanamiz. Daryoning uzunligi 155 kilometr, havzasining maydoni 8750 km². Gongor daryosi va Xara daryosining qo'shilishi natijasida shakllangan.

5-rasm.

Bir paytlar qadimgi odamlar ushbu daryo bo'yida yashaganlar, bu tosh o'yma naqshlari bilan tasdiqlangan. Arxara daryosining o'rta qismida "yozma toshlar" yoki "Pisanitsa" - qadimgi g'or rasmlari topilgan. Innokentyevskiy qarag'ay o'rmoni, Mutnaya daryosining yuqori qismida issiq buloqlar kabi tabiiy yodgorliklar mavjud.

Sovet davrida daryo bo'yida qishloqlar bo'lgan yoki, aytaylik, yog'ochni qayta ishlash korxonalari mavjud bo'lib, ularda odamlar kam yashar edi. Ular o'tin qazib olish va daryo bo'yida rafting bilan shug'ullanishgan. Keyin, mamlakatning boshqa mintaqalarida bo'lgani kabi, hamma ham bu joylarni tark etdi.

"Amurskaya pravda" gazetasining birinchi sahifasiga qaytsak, Vadim Vladimirovich germit emasligini ta'kidlash kerak. U tadbirkor. U ikki ming gektardan ortiq erni ijaraga olib, u erda dehqonchilik bilan shug'ullanadi, bug'doy, soya va boshqa ekinlarni etishtiradi. Bu hududda u juda hurmatga sazovor inson bo'lib, buni u bilan do'stona va do'stona odamlar qanday munosabatda bo'lishidan ko'rish mumkin.

6-rasm.

Qayiqni boshqaradigan o'sha kichkina odamni ko'ryapsizmi? Bizning sayohatlarimizdagi kamtarin, tushunarsiz "haydovchi". Keyinchalik ma'lum bo'lishicha, ushbu mahalliy tadbirkor (afsuski, ismini va otasining ismini unutdi) BOSHQA mingdan ortiq gektar erni ijaraga olgan, u erda ham turli ekinlarni o'stiradi. U yaqinda ikkita kombayn sotib olganini aytdi.

Tashqi ko'rinishida siz hech narsa deya olmaysiz! Qishloq dehqon va bu shunday!

7-rasm.

Bu erda qanday go'zal va go'zal joylar borligini takrorlashdan charchamayman. Qushlarning barcha turlari uchadi, piyoz! Yashilchilik - bu faqat dengiz!

8-rasm.

Keyingi fotosuratda qorong'u joyni ko'rdingizmi? Bu NUJ emas. Bu ot kamera ob'ektiviga yoki shu qadar katta va tishlayotgan pashshalarning nomiga urildi. Umuman olganda, ular menga ikkita yaxshi rasmni buzishdi.

9-rasm.

Sohillari asosan kar va odamsiz. Bunday asalarilar vaqti-vaqti bilan uchraydi. U erda odamlar yashaydimi yoki bu mavsumiy turar joymi, bilmayman.

Va bir joyda biz tashlab ketilgan kashshoflar lagerini ham ko'rdik. Men u erda sayr qilishni, rasmga tushishni istardim!

10-rasm.

40 minut davomida biz gumbazlar bo'ylab to'liq tezlikda yurdik. Aytgancha, Vadim Ostroverx o'zining Uzoq Sharq gektarini Rossiyada birinchilardan bo'lib olganligi qanday sodir bo'lganligini aytib o'tdi. Uning so'zlariga ko'ra, bu "Uzoq Sharq gektarlari" dasturi haqida gaplashadigan va hatto qishloq kengashiga borishda bo'lgan uchrashuvdan keyin bo'lgan. Ular tezda u erga murojaat qilishdi. Ko'p o'tmay ma'qullashdi va ish "shlyapada" bo'lib chiqdi.

11-rasm.

Bunda u uzoq vaqt bu fitnani ko'rib chiqqanligi katta rol o'ynagan. Hamma u erda dam olish uchun uy qurishni va yaqin atrofdagi asalari bog'chasini qurmoqchi edi. Baliq ovlash va ov qilish uchun og'riqli joylar haqiqatan ham zarar etkazmoqda. Va shundan keyin shunisi shunchaki shuki, ushbu erlar dastur tomonidan ko'zda tutilgan maydonlarga tushdi. Saytda tekshirildi nadalnostvok.rf  - hammasi shunday. Hech kim olmadi, hamma narsa bepul. Xo'sh, uni xafa qilishmadi va uni berishmadi. Besh yildan keyin mulk bo'ladi.

Uning ta'kidlashicha, hamma narsa juda tez va mutlaqo bepul bo'lgan.

12-rasm.

Bizning go'zallarni suratga tushmaslik uchun bizning jamoamiz hali ham qarshilik ko'rsata olmadi!

13-rasm.

Va bu qismlarga birinchi marta kelishim. Men ularni shunday tasavvur qilmagan edim! Endi bilaman.

14-rasm.

Tog 'jinslari yuzaga keladi. Ajablanarli manzara!

Ha, men buni ko'rsatmagandirman, lekin bepul berilgan gektar maydondan foydalanish qoidalari juda yumshoq. Birinchi yilda erdan foydalanish yo'nalishini aniqlash kerak. Erdan foydalanish bo'yicha batafsil ma'lumotlar http://gektar.nadv.ru/ veb-saytida biznes-rejalar bo'limida keltirilgan.

Bu qandaydir tarzda hududdagi tadbirlar va mahallalarni tashkil qilish uchun kerak. Ehtimol, ushbu joy uchun biron-bir nomaqbul faoliyat turi rad etiladi. Keyin, uch yil ichida siz erga o'rganishni boshlashingiz kerak - qurish, qayta ishlash. Va besh yildan keyin er mulk sifatida ro'yxatga olinadi. Menimcha juda oqilona sxema.

15-rasm.

Shunday qilib, biz Tatakanga keldik. Arxarin tumanidagi tepaliklarda hozir tashlab ketilgan bir nechta qishloqlar tarqalib ketdi: Tatakan, Dydy, Lekonda. Bir marta, ular orasida xatlar ham bor edi - pochtachi o'nlab o'rmon kilometrlarni piyoda bosib o'tdi. Endi tabiat go'zal tabiatning o'rtasida siz eski aholining avlodlari tomonidan vayron bo'lgan yoki yangi joylashtirilgan yolg'iz uylarni topishingiz mumkin.

16-rasm.

Va bu erda Vadim Ostroverx! Har doim quvnoq va quvnoq Uzoq Sharq biznesmeni. U hech qaerga ketmoqchi emas, u erda ishlaydi va "Uzoq Sharq gektarida" qurilgan "yozgi dala hovlisida" dam oladi, u erda yo'llar yo'q va ular bu erga daryodan o'tmasa, faqat botqoq orqali borishadi.

Kemaning motorini o'chirib qo'yganimizda, bizda qanday sukunat bo'lganini tasavvur qila olmaysiz! Juda g'ayrioddiy va g'ayrioddiy! Bu erda albatta aloqa yo'q. Uyali telefonlar va Internet ishlamaydi. Elektr yo'q - hamma narsa generator yoki quyosh panelida. Uning yonida eski imonlilar oilasi yashaydi. Ularning o'ziga xos urf-odatlari va shaxsiy hayot tarzi bor.

Aytgancha, biz aloqa haqida gaplashayotganimiz uchun. Agar yaqin atrofda 20 ta ob'ekt yig'ilsa va ular qishloqdan 20 km uzoqlikda joylashgan bo'lsa, davlat o'z hisobidan, agar ular yo'q bo'lsa, aloqa va elektr energiyasini ushbu hududga etkazishga majburdir. Albatta, ular bunday masofaga olib bormaydilar va mahalliy aholi bunga muhtoj emas, ammo tsivilizatsiyaga yaqin hududda bu "noldan" turar-joyni tashkil qiladigan odamlar uchun juda foydali bo'ladi.

17-rasm.

Albatta, mehmonlar uchun do'stona dasturxon yozilib, viloyatning hayoti, u erni qanday olgani, bu erda nima qilishni rejalashtirayotgani va bosh rejalari haqida juda ko'p qiziqarli narsalarni aytib berdi. U chindan ham bu erda asalari oilasini jihozlamoqchi, va ehtimol u bolalar uchun ikki gektar er olib, bu erda biznesni yanada kengroq qiladi. O'ylash uchun hali vaqt bor, asosiysi, hech kim o'sha dastur asosida erni tortib olishga vaqt topolmaydi. Ularning so'zlariga ko'ra, yaxshi joylar tezda odamlar oldiga borishni boshladilar, tobora ko'proq mahalliy aholi dastur haqida bilishni boshladilar.

Va hatto bu erda, eng olis joyda, allaqachon ko'p narsa qabul qilingan va ko'plab saytlarga arizalar topshirilgan - men Vadimdan atrofni ko'zdan kechirganda eshitganman.

18-rasm.

Ular bu erda oddiygina yashashadi va dam olishadi - hamma narsa yog'ochdan qilingan. Atrofni qisqartirishni taqiqlashda qiyinchiliklar bo'lgan, ammo mahalliy hokimiyat yordam bergan va hozir hammasi yaxshilanayotganga o'xshaydi. Va o'rmon atrofida bo'lgani uchun va uy qurish uchun o'rmonni 300 km yurish kerak edi. Bema'nilik!

"Dalada ishlaganingizdan so'ng, siz dehqonchilik ishidagi tashkiliy qiyinchiliklarni hal qilasiz (ularsiz mamlakatimiz nima bo'ladi!), Siz bu erga do'stlaringiz bilan kelib, dam oling" - Vadimning so'zlari.

19-rasm.

Kechqurun bu skameykada o'tirib, daryoning oqimini tomosha qilayotganingizni tasavvur qilaman. Va yulduzlar! Ehtimol bu erda qanday yulduzlar bor!

Va jimlik...

20-rasm.

Shunga qaramay, bunday davlat dasturlari yordamida bunday cho'l hududlari tiklanadi degan umiddamiz. Qolganlar qaytib kelishadi, o'zlari uchun uy qurishadi yoki dehqonchilik bilan shug'ullanishadi! Yerdan keyin juda ko'p! Keyingi safar men sizga Uzoq Sharq gektarlari dasturida undan foydalanish bo'yicha ko'proq misollar keltiraman.

Va Vadim Ostroverxning misolida siz er yuzida qanday qilib mehnat qilishni biladigan odam o'z vatanida qanday qilib go'zal dam olishni bilishini ko'rishingiz mumkin! Uzoq Sharqda bunday misollar allaqachon ko'p!

21-rasm.

Umuman olganda, dastur 2035 yilgacha mo'ljallangan, shuning uchun kimdir "Uzoq Sharq gektarini" olishni xohlasa - ushbu qismlarga xush kelibsiz. Aslida, erni egallab olganlar bu juda qiyin emas!

Birozdan keyin men ushbu dastur asosida erdan foydalanayotgan bir nechta fermerlar haqida gaplashaman.

22-rasm.

Katta rahmat

2017 yil 1-fevraldan boshlab har bir fuqaro Uzoq Sharqdagi er uchastkasiga egalik huquqini olish huquqiga ega. Uzoq Sharq gektarlari dasturi qanday ishlashini sinchkovlik bilan tushunishga, hamma narsani o'z ko'zimiz bilan ko'rishga va allaqachon gektarini olgan va o'zlashtirayotgan odamlar bilan muloqot qilishga qaror qildik. Safar juda qiziqarli va qiziqarli bo'ldi, hamma Uzoq Sharq gektarini bilar edi. Barcha bilimlarni, barcha odamlarni va ularning hikoyalarini bir joyga to'plash vaqti keldi.

Uzoq Sharq Hektari dasturining maqsadi Uzoq Sharq hududlarini rivojlantirish, mahalliy aholiga mintaqada yashash, o'z biznesini yuritish uchun qo'shimcha imkoniyat va imtiyozlar berish, shuningdek yangi aholini jalb qilishdir. O'zingizning gektaringizni tanlashingiz mumkin bo'lgan ko'plab joylar mavjud. Endi siz 170 million gektardan ortiq maydonni tanlashingiz mumkin. Ya'ni, agar so'ralsa, Rossiyaning har bir fuqarosi o'z gektariga ega bo'lishi mumkin. Bunga turli maqsadlardagi erlar kiradi: qishloq xo'jaligi erlari, yakka tartibda uy-joy qurish uchun erlar, sanoat erlari va boshqalar.

Uzoq Sharqning go'zalligini ko'rish uchun keling, osmonga ko'tarilaylik. Blagoveshchensk yaqinidagi kichik aerodromdan tushamiz.

Dvigatelning shovqiniga biz Amur mintaqasining kengligiga qoyil qolamiz. Bu erdagi tabiat juda go'zal: daryolar, ko'llar, o'rmonlar, dalalar. Siz o'zingizga sayt ko'rishingiz mumkin. Ammo buning aksini qilish yaxshidir: avval foydalanish turini tanlang, so'ngra saytdan bepul sayt oling va keyin uni erdan yoki havodan tekshiring.

Dasturda ishtirok etishni yashirishga qaror qilgan fuqarolar uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashning turli choralari taqdim etiladi. Birinchidan, bu imtiyozli shartlar va soliq imtiyozlari bo'yicha kreditlar berish.

Arizani rasmiylashtirish uchun siz gosuslugi.ru veb-saytida ro'yxatdan o'tishingiz kerak, chunki avtorizatsiya qilish davlat xizmatlarida yagona hisob orqali amalga oshiriladi. Shundan so'ng, dastur veb-saytida er tanlash imkoniyati paydo bo'ladi. Matn formatida va video shaklida batafsil ko'rsatmalar mavjud.

Tanlangan faoliyat turini amalga oshirish uchun maxsus ruxsatnomalar, litsenziyalar, sertifikatlar, ruxsatnomalar, yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tish va hokazolar zarur bo'lmaganda, qonunga ko'ra, siz ushbu saytdan federal qonun bilan taqiqlanmagan har qanday faoliyatni amalga oshirish uchun foydalanishingiz mumkin. Erni tadbirkorlik uchun ishlatishni istaganlar uchun saytning odatdagi biznes rejalariga ega bo'lim mavjud.

Bu erda biznes-rejalar uchun to'lovlarni hisoblash hisoblangan ba'zi tadbirlar mavjud. Ko'rib turganingizdek, faoliyat doirasi juda keng. Kimdir qishloq xo'jaligiga yaqinroq, kimdir avtoulovlarni ta'mirlash bo'yicha mutaxassis, kimdir turizmda qo'lini sinab ko'rmoqchi. Tadbirkorlar uchun yaxshi sharoitlar yaratilgan.

Nazariy jihatdan, bu juda yaxshi va jozibali ko'rinadi. Va Uzoq Sharq Hektari dasturining ishtirokchilari haqiqatan ham qanday yashaydilar? Uzoq Sharq gektariga ega fermerlar bilan uchrashish va suhbatlashish uchun bir necha kun sarfladik. Har birining o'ziga xos qiziqarli tarixi bor. Ketdik!

Uzoq Sharq gektarlarining yana bir oluvchisi, Aleksandr Pushkarenko. Aleksandr -.

Aleksandr o'z uchastkasida o'z oilasi uchun uy qurdi, u o'zi va oqsoqol uchun Uzoq Sharq gektar dasturini ishlab chiqdi, u uchastkaga tutashgan ikki gektar maydonni, ya'ni to'g'ridan-to'g'ri qishloqda, aniqrog'i Bochkarevka qishlog'ida.
Endi u sigir, cho'chqa, g'oz, tovuqni o'stiradi. Rejalar oilaga egalikni har bir kishi uchun gektariga besh baravar oshirishni rejalashtirmoqda.

Ushbu sohadagi yuz kvadrat metrning bozor qiymati 10 ming rubldan oshadi, ya'ni sotib olishda bir gektar er millionga tushadi. Dasturga ko'ra, agar siz uni besh yil ichida o'zlashtirsangiz va ishlatsangiz, ushbu er bepul olinishi mumkin.
Pushkarenko oilasi kelajakka ishonch va nekbinlik bilan qarashadi. Bolalar qo'shni qishloqdagi maktabga borishadi va uy ishlarida yordam berishadi. Hammasi juda rivojlangan, to'garaklarga va bo'limlarga tashrif buyuring. Daniel - sportchi, Nikita - rassom. Bir vaqtning o'zida omborni tozalash, buzoqlarni boqish. Agar kerak bo'lsa, ular sigirni sog'ib olishlari mumkin, lekin odatda kelgan sutchilar bu bilan shug'ullanishadi.

Oila katta va do'stona, u boshqacha bo'lmasligi kerak. Oila sut va go'sht bilan ta'minlangan, shuningdek, mahsulotlar ham sotilmoqda.

Xo'sh, biz chorvachilikni aniqladik. Keling, yana ekzotik narsani ko'raylik. Bunday muvaffaqiyatli fermer xo'jaliklari misollari ham mavjud.

Roman Kovalenko ilgari o'zini chorvachilikda ham sinab ko'rgan, ammo bu unga tegishli emasligini tushungan. Endi u "Berry Valley" dehqon-fermer xo'jaligi tashkil etdi. Roman qiziqarli va daromadli biznesga bag'ishlangan.

Uzoq Sharq gektarlari dasturi paydo bo'lganda, Roman bu uning imkoniyati ekanligini tushundi. U butun shaharni bir necha o'nlab kilometr radiusda bosib o'tdi. Uning o'zi qulupnay uchun maqbul joyni tanladi, shunda soyalar yo'q edi, shamol esib ketdi, hatto xayolparastlik ham hisobga olindi. Erlarni tozalash ishlari tezda olib borildi. Roman nafaqat o'zi uchun, balki oila a'zolari uchun ham fitna oldi, shunda kengayish kerak edi. Shunday qilib, boshqarishda 4 gektar mavjud, ammo hozirga qadar hammasi ishlov berilmagan. Vaqt bor, dasturga ko'ra, birinchi yil davomida arizachiga faqat saytdan foydalanish turini aniqlash kerak, bu bosqich allaqachon o'tib ketgan. Uch yil o'tgach, rivojlanishni e'lon qilish kerak, bu erda ham muammolar bo'lmaydi.

Rim Gollandiyadan ko'chatlarni buyurdi, erni shudgor qildi, teshiklarni to'ldirdi, qora tuproq olib keldi. Ish juda ko'p edi, ammo natija kutilganidan ham oshib ketdi. Har bir butadan o'rtacha 500 gramm mazali xushbo'y va shirin mevalar to'plangan. Qulupnayga talab katta, vatandoshlar ferma berryini tatib ko'rgach, uni mazasiz xitoylardan qimmatroq sotib olishga tayyor.

Rimning biznesi yaxshi rivojlanmoqda, "qulupnay biznesi" birinchi mavsumda o'zini oqladi. Roman doimo yangiliklarni kuzatib boradi, yangi navlarga e'tibor beradi va eng yangi duragaylarni sotib oladi. Fidanlarni Gollandiyadan olib kelishadi, ular -2 daraja haroratda muzlashadi.

Hozir nafaqat qulupnayni etishtirish, balki uni ko'paytirish bo'yicha ishlar olib borilmoqda. Kelajakda, Rim may oyining oxiridan oktyabr oyining boshigacha qulupnay terish uchun issiqxona ekishni rejalashtirmoqda.

Ko'rib turganingizdek, qishloq xo'jaligida hamma narsa yaxshi. To'g'ri sinchkovlik va o'z erlarida ishlashga tayyor bo'lgan holda dastur o'z samarasini ko'rsatmoqda. Qishloq xo'jaligidan tashqari, xizmat ko'rsatish sohasi ham rivojlanmoqda. Bu erda, masalan, avtomobil xizmatini yaratish uchun tushunarli va amalga oshiriladigan reja.

OK Ammo bularning barchasi faol va ishbilarmon odamlardir. Biznes bilan shug'ullanishga yoki ish bilan shug'ullanishga tayyor bo'lmagan oddiy odamlar nima qilishlari kerak? Biz bundaylarni ham ko'rdik. Hammasi juda oddiy: yozgi uy uchun uchastka oling.

Igor Lebedev Svobodnyy shahrida yashaydi.

Igor dehqon emas, shuning uchun u erni jihozlangan qishloqda, kvartiradan 15 kilometr narida, sokin qishloqning markazida oldi. Saytda allaqachon elektr bor, uyni yig'ish, o't ekish qoladi va siz kebapni qovurasiz.

Daryo yaqinida: baliq ovlash, qayiq. Juda yaxshi variant.

Endi dastur ishtirokchilari soni kun sayin ortib bormoqda. Bugungi kunga qadar Uzoq Sharqdagi gektar maydon uchun 102 352 ta ariza topshirildi. 29 910 sayt foydalanishga topshirildi, qolgan arizalar ko'rib chiqilmoqda.

Hozirgi kunda talabnomalar soni bo'yicha etakchi mintaqalar: Primorsk o'lkasi - 40,369 ta, Saxa Respublikasi (Yakutiya) - 18,669 ta, Xabarovsk o'lkasi - 15,679 ta. Dastur doirasida 172 mln.

Uzoq Sharq gektarlari dasturi ishlaydi va ruslar uchun Uzoq Sharq tumanining jozibadorligini oshiradi.

Uzoq Sharq Hectare dasturi haqida savollaringiz bo'lsa, javoblarni maxsus bo'limda qidirishingiz mumkin. Agar biron bir javob yoki tushunarsiz narsa bo'lmasa, savol bering, Uzoq Sharqdagi Inson kapitalini rivojlantirish bo'yicha agentlikning o'quv safari tashkil etgan mutaxassislari buni aniqlashga yordam beradi.

Joriy yil boshidan boshlab "Uzoq Sharq gektariga" tegishli qonunning uchinchi bosqichini amalga oshirish boshlandi, shuning uchun nafaqat Uzoq Sharqda yashaydiganlar, balki bizning davlatimizning barcha aholisi bepul er uchastkasiga murojaat qilishlari mumkin. 2017 yil oxiriga kelib, ushbu huquq taxminan 100 ming fuqaroning amalga oshirishi rejalashtirilgan.

"Uzoq Sharq gektarini" juda oddiy usulda olish mumkin, chunki bugungi kunda keng jamoatchilik uchun elektron ariza mavjud. Erga egalik huquqini olish jarayoni bir necha bosqichlarni o'z ichiga oladi.

Buning uchun quyidagi amallarni bajaring:

• davlat xizmatlari portalida ro'yxatdan o'tish;
• gosuslug portalida o'z foydalanuvchi nomingiz va parolingizni yarating, so'ngra rasmiy veb-saytning shaxsiy hisobidan foydalaning NaDalniy Vostok.rf;
• tanlovingizni tasdiqlang;
• elektron ariza tayyorlang va uning vakolatli organlarga yuborilganligini tasdiqlang. Kiritilgan ma'lumotlarning to'g'ri va xatolardan xoli ekanligiga oldindan ishonch hosil qiling. Ro'yxatda keltirilgan qadamlar taxminan 15 daqiqa davom etadi;
• ariza topshirilgandan keyin vakolatli organ ko'rsatilgan uchastkani ro'yxatga olishni amalga oshiradi va ob'ektni bepul foydalanishga berish to'g'risida qaror qabul qiladi;
• tegishli shartnomani imzolash jarayonini yakunlang.

Butun jarayon taxminan bir oy davom etadi. Yuqoridagi harakatlarni amalga oshirish bepul shaklda amalga oshiriladi.

Vaqti-vaqti bilan shaxsiy hisob qaydnomangizga tashrif buyuring va hujjatlar ro'yxati, ko'rib chiqish bosqichida va yerga egalik to'g'risidagi ma'lumotlar ro'yxatiga oling:

• uning joylashgan joyini ko'rsatish;
• saytning tavsifi (parametrlar, aerofotosuratlar va boshqalar);
• topshirilgan talabnomaning holati.

Ba'zan protsedurani bajarish uchun kadastr ishlarini bajarish kerak. Ular byudjet mablag'lari hisobidan bepul ishlab chiqariladi.

Shaxsiy hisobingizga tashrif buyurganingizda, ular bilan tuzilgan shartnoma asosida kadastr ishlari bilan shug'ullanadigan kadastr muhandislari to'g'risidagi ma'lumotni o'qing. Amalga oshirilgan chora-tadbirlar natijalariga ko'ra siz yerni o'rganish rejasi, tasdiqlash dalolatnomasi, texnik reja, ekspertiza hujjatlari va ko'chmas mulk kadastridan ko'chirmalarning elektron va qog'ozli nusxalarini olasiz.

Agar siz Internetga kirish imkoniga ega bo'lmasangiz, ko'p funktsiyali markazga murojaat qilib, davlat tuzilmasiga xat yuboring yoki Rosreestrdan foydalanib, ariza yuboring.

Bayonot matnida quyidagi ma'lumotlarni ko'rsating:

• Sug'urta guvohnomasi va shaxsni tasdiqlovchi hujjatning nomi, manzili, ma'lumotlari;
• kadastr bo'yicha noyob yerga egalik qilish
• yer tuzish yoki yer tuzish loyihasini tasdiqlash to'g'risida qaror qabul qilinganligi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• ruxsat etilgan erdan foydalanish;
• aloqa ma'lumotlarini.

Arizaga shaxsingizni tasdiqlovchi hujjat va yerga egalik huquqi nusxasini (qog'oz shaklida yoki elektron vositadan foydalanib) ilova qiling. Agar hujjatlarni topshirish sizning advokatingiz tomonidan amalga oshirilsa, hujjatlarga notarial tasdiqlangan ishonchnoma nusxasini ilova qiling. Vakolatli organ boshqa hujjatlarni talab qilishga haqli emas.

Arizani ko'rib chiqqandan so'ng, siz uchastkadan beg'araz foydalanish to'g'risida shartnoma tuzasiz, unda ob'ektdan maqsadli foydalanish turi (keyinchalik o'zgartirilishi mumkin), ajratish xususiyatlari va bitim amal qilish davri (besh yil muddatga tuzilgan) ko'rsatilgan.

Belgilangan vaqtdan keyin mulkka yoki ijaraga murojaat qiling. Agar sizning so'rovingiz bajarilsa, hukumat sizga yuboriladigan lizing yoki xayriya shartnomasi loyihasini ishlab chiqadi. Ushbu hujjatni imzolash uchun o'ttiz kunlik muddat berilgan.

Imzolangandan keyin shartnomani to'g'ridan-to'g'ri tegishli organga yuboring yoki uni pochta yoki Internet orqali yuboring. Hujjatni olgandan so'ng, davlat organi yerga egalik huquqini topshirish to'g'risida qaror qabul qiladi. Keyin, Rosreestr bilan bog'laning, bitimni tomonlar imzolagan shartnomaga muvofiq huquqni ro'yxatdan o'tkazish.

Uzoq Sharqda bir gektar erni kim olishi mumkin

Arizalarni ro'yxatdan o'tkazish o'tgan yilning iyun oyiga to'g'ri keladi va dastlab uni faqat Uzoq Sharqda yashovchi fuqarolar topshirishi mumkin edi.

Bugungi kunda ushbu loyiha Rossiya Federatsiyasida joylashgan quyidagi hududlarda amalga oshirilmoqda:

• Primorsk o'lkasining Xankay tumani;
• Xabarovsk o'lkasining Amur tumani;
• Yahudiy avtonom viloyatining Oktyabr okrugi;
• Yakutiyaning Neryungrinskiy tumani;
• Magadan viloyati Olskiy tumani;
• Kamchatka o'lkasining Ust-Bolsheretskiy tumani;
• Saxalin viloyati Timovskiy tumani;
• Chukotka avtonom okrugining Anadir tumani;
• Amur viloyatining Arxarin tumani.

Rossiya Federatsiyasining Uzoq Sharqni rivojlantirish vazirligining ma'lumotlariga ko'ra, ushbu hududlar tasodifiy emas, balki transport xizmatlariga kirish va aloqa darajasi asosida aniqlandi. Agar siz dehqon xo'jaliklarini olib borishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, Primorskiy o'lkasi, Amur viloyati va Yahudiy avtonom viloyati sizga mos keladi.

Shu yilning fevral oyida, yashash joyidan qat'i nazar, Rossiyaning barcha aholisiga ariza berish huquqi berildi. Qonun chiqaruvchi saytni olish faqat mamlakatimiz fuqarolari uchun mumkinligini ta'kidlaydi. Xorijiy davlatlarning fuqarolari (fuqarolar ham, tashkilotlar) ham bunday erlarni ijaraga olishga haqli emaslar. Xuddi shu narsa fuqaroligi bo'lmagan shaxslarga ham tegishli.

Bo'linmalar formulalar asosida beriladi - bitta ariza beruvchiga 1 gektar. Ushbu parametr minimal. Masalan, agar oila uch kishidan iborat bo'lsa va ularning har biri uchastka olishga da'vo qilsalar, ular birgalikda 3 gektar erga egalik qilishadi.

To'rt kishilik oila to'rt gektar va shunga o'xshash narsalarni oladi. Unutmangki, beg'araz foydalanish shartnomalari merosning bir qismidir. Katta maydonga ega bo'lgan uchastkani olish uchun kooperativlarni yaratishga ruxsat beriladi. Kollektiv ariza 10 kishiga qadar berilishi mumkin.

Uzoq Sharqda bir gektar er olish shartlari

O'tgan yilning iyun oyida kuchga kirgan, Uzoq Sharqda er uchastkalarini berishni tartibga soluvchi qonun quyidagi qoidalarni nazarda tutadi:

• erni olish uchun Rossiya fuqaroligiga ega bo'lish kerak;
• erdan foydalanishga besh yillik muddat beriladi;
• ajratilgan vaqtdan keyin, agar hudud rivojlanmagan bo'lsa, uchastka olib qo'yiladi;
• 10 yildan keyin uchastkaga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish mumkin.

Yuqoridagi qonunning muhim jihatlari:

• joriy yilning fevral oyigacha gektar maydon faqat Uzoq Sharqda yashovchilarga berildi, ammo shu vaqtdan keyin mamlakatning har qanday fuqarolariga bepul er olish huquqi berildi. Boshqa davlat fuqarolari bo'lgan shaxslar saytga murojaat qila olmaydilar;
• gektar erni berish har qanday odam uchun, shu jumladan katta yoshgacha bo'lganlar uchun mumkin. Bu degani, besh kishilik oila 5 gektarga mo'ljallangan. Keyinchalik kattaroq ajratish uchun shaxslar guruhlarga birlashishi va kooperativni keyinchalik yaratish maqsadida ajratish uchun qo'shma ariza topshirishlari mumkin;
• taqdim etilgan hududda saytni yaratish uchun besh yillik muddat talab qilinadi. Buning uchun siz turar-joy binosi qurishingiz, qishloq xo'jaligi tadbirlarini o'tkazishingiz, sayyohlik joyini qurishingiz va hokazo. Hozirgi vaqtda davlat tomonidan er tuzish bo'yicha o'ttizta turli xil loyihalar chiqarilgan. Bir yil ichida tegishli organlarni xabardor qilib, tegishli usulni tanlash kerak;
• er uchastkalarini bepul olishni istagan tadbirkorlarga davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash choralari ko'rilmoqda, ular imtiyozli shartlarda ssudalar berish, ipoteka kreditlari va erlarni suv va gaz bilan jihozlashning soddalashtirilgan tartibini o'z ichiga oladi.

Biroq, Rossiya Federatsiyasining har bir fuqarosi bepul gektar erdan foydalanish huquqidan foydalana olmaydi, shuningdek, foydalanishga beriladigan har qanday uchastka ham berilmaydi.

Shuni yodda tutingki, mamlakat yoki aholi uchun alohida ahamiyatga ega bo'lgan uchastkalar berilishi mumkin emas.

Ushbu er uchastkalariga quyidagilar kiradi:

• shahar va qishloq aholi punktlariga biriktirilgan hududlar;
• aloqa vositalari bilan jihozlangan ob'ektlar: quvurlar, elektr uzatish liniyalari, umumiy foydalanishdagi yo'llar;
• himoyalanganlar soniga kiritilgan zonalar;
• minerallar joylashgan joylar.

Yuqoridagilarga qo'shimcha ravishda, Rosreestr saytida joylashtirilgan ommaviy kartaning nomukammalligini ta'kidlash kerak. Ushbu amaliyotlar shuni ko'rsatadiki, ko'pincha murojaat etuvchilar ob'ektni cheklash mavjudligi sababli kerakli erni topshirishdan bosh tortishgan, masalan, Mudofaa vazirligi uning egasi bo'lgan yoki u allaqachon sotib olingan va bu xaritada qayd etilmagan.

Erlarni bemalol berish faqat yirik aholi punktlaridan 10 dan 20 kilometrgacha bo'lgan chekka hududlarda mumkin. Va shahar yoki qishloq qanchalik katta bo'lsa, er egasi shunchalik uzoqroq bo'ladi.

Qanday maqsadlarda Uzoq Sharq gektariga ega bo'lishim mumkin

Agar uchastkaning berilishidan maqsad, agar uning maqsadi qonun talablariga javob bersa, ruxsat etiladi. Bu binolarni qurish ham, biznesni yuritish ham bo'lishi mumkin. Erni darhol mulkka topshirish mumkin emasligini yodda tuting, uni faqat besh yillik muddatga ijaraga olish mumkin.

Ushbu davr oxirida uning rivojlanishi maxsus komissiya tomonidan baholanadi va shundan keyingina uning egasi bo'lish mumkin. Kerakli hujjatlarni olgandan so'ng, siz o'zingiz xohlagan mol-mulkni tasarruf qilishingiz va u bilan qonun tomonidan ruxsat berilgan har qanday bitimlarni amalga oshirishingiz mumkin.

Bundan tashqari, erni 49 yil muddatga ijaraga olish imkoniyati mavjud. Huquqlarni tiklash to'g'risida ariza belgilangan muddat tugashidan oldin ham topshirilishi mumkin.

Biroq, alohida holatlar mavjud bo'lib, u odamga berilgan erni mulkka berilmaydi. Bunday sharoitda siz ob'ektga egalik huquqini faqat o'n yillik davrdan keyin ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin va faqat erga egalik qilish toifasi o'zgartirilsa.

Mulkni topshirish kunidan boshlab bir yil ichida uchastkaning ishlash tartibini aniqlash kerak. Iltimos, rasmiy veb-saytdan foydalanib, qaror to'g'risida vakolatli organlarga xabar bering.

Uch yillik davrdan keyin erdan foydalanish deklaratsiyasini to'ldiring. Ajratilgan uchastkadan foydalanish mumkin. Belgilangan foydalanish davrida berilgan er uchun soliqni to'lash.

Agar davlat komissiyasi erning ishlab chiqilmaganligini aniqlasa, beg'araz foydalanish uchun tuzilgan shartnoma lizing beruvchining tashabbusi bilan bekor qilinadi.

Shu maqsadda mahalliy hokimiyat sudda erdan foydalanish maqsadga muvofiq emasligi to'g'risida dalillarni taqdim etishi kerak. Ajratish to'g'risida faqat sud qaror qabul qilishi mumkin.

Erni rivojlantirish nimani anglatishini aniq aytib bo'lmaydi, chunki bu tushuncha hanuzgacha huquqiy me'yorlar bilan tartibga solinmagan. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun ajratilgan erlar to'g'risida quyidagi xulosaga kelishimiz mumkin: besh yil ichida hududda biron bir bino qurilishi kerak va uni ro'yxatdan o'tkazish kerak. Qonunning qoidalariga muvofiq aholi punktlarida joylashgan er uchastkalari beriladi.

Qiyinchiliklar mavjud: aholi punktlari shaharlar va aholi punktlaridan uzoqda joylashgan joylardan aholi punktlaridan kamida o'n kilometr (agar shahar kichik bo'lsa) va aholisi uch yuz ming kishidan ko'p bo'lgan shaharlar uchun kamida 20 tadan joy ajratiladi. .

Uzoq Sharqda bir gektar er berishdan bosh tortish

Davlat organlari qaror to'g'risida bir hafta ichida xabar berishlari shart.

Ular quyidagi hollarda rad etishlari mumkin:

• ariza beruvchi yoki yerga egalik huquqi to'g'risida noto'g'ri ma'lumotlar taqdim etilganda;
• nomuvofiq hujjatlar to'plamini berish;
• ariza beruvchi - xorijiy davlat fuqarosi yoki fuqaroligi bo'lmagan shaxs;
• qonun bilan ruxsat berilgan maydondan oshib ketganda.

Agar erga egalik qilishning chegaralari yoki sxemaning boshqa shaxsning sxemasi bilan qisman muvofiqligi to'g'risida muammo bo'lsa, alternativa taklif qilinishi mumkin. Buning uchun 20 kunlik muddat belgilanadi.

Davlat organlari sizni qaror to'g'risida xabardor qiladilar, shundan so'ng ular kadastr xaritasida belgilangan chegaralarni belgilash sxemalarini tayyorlashni boshlaydilar.