Plățile lunare în temeiul unui acord de servicii bazat pe taxe pot fi diferite ca sumă? Reguli și procedura de plată în baza unui contract de servicii Procedura de reziliere a contractului

Contract Nr ___/13

oraș___________ "___" __________ 2013

Societatea cu Răspundere Limitată „StroyStimul”, denumită în continuare „Contractant”, reprezentată de Directorul General Parshikov E.A., care acționează în baza Cartei, pe de o parte, și cetățenii___ __________________________________________, denumiti în continuare___ „Client”, pe de o parte. pe de altă parte, denumite în comun „Părțile”, au încheiat acest Acord (denumit în continuare Acord) după cum urmează.

1. Obiectul contractului

1.1. Clientul instruiește, iar Antreprenorul se angajează, executarea lucrărilor de construcție și instalare în conformitate cu devizul local (Anexa nr. 1) într-un apartament cu numărul de imobil ___, situat la adresa: ________________________________________________________________________________________ (denumită în continuare Facilitatea) .

2. Cost, procedura de plată și acceptare a lucrării în baza contractului

2.1. Costul lucrărilor în temeiul prezentului acord este determinat pe baza unei estimări (Anexa nr. 1), care la momentul semnării prezentului acord este de _________ (_______________________________________ ruble __ copeici), inclusiv TVA - 18%.

2.2. Plata conform contractului se face în următoarea ordine:

În termen de 3 zile de la data semnării prezentului Acord, Clientul o va face
plata in avansîn valoare de 75 la sută din costul total al lucrării, care este _________ (__________________________________________ ruble __ copeici), inclusiv TVA - 18%.

După finalizarea completă a lucrărilor, în cel mult 3 zile de la semnarea de către Client a certificatului de recepție a lucrării (f.KS-2, KS-3), Antreprenorului i se plătește suma din prezentul Contract minus avansul.

Recepția lucrărilor de către Client se efectuează în termen de 3 zile de la data primirii certificatului de recepție a lucrării de la Antreprenor (formular KS-2, KS-3). În termenul specificat, Clientul este obligat să semneze un certificat de recepție pentru lucrarea efectuată sau să transmită Antreprenorului un refuz motivat de a accepta lucrarea. În cazul în care Clientul refuză să accepte lucrarea de către Părți, se întocmește un act bilateral în termen de 3 zile lucrătoare de la data la care Antreprenorul primește un refuz motivat. În cazul în care Clientul nu semnează certificatul de recepție pentru lucrarea efectuată în termen de 3 zile și nu furnizează Antreprenorului un refuz motivat, lucrarea se consideră acceptată și face obiectul plății.

2.3. În cazul în care Antreprenorul, după plata avansului de către Client, nu începe să execute lucrări în temeiul prezentului Acord în mai mult de 7 zile lucrătoare, atunci Clientul are dreptul de a rezilia prezentul Acord și de a solicita returnarea avansului. Antreprenorul va returna avansul în cel mult 5 zile bancare de la data primirii cererii scrise a Clientului.

2.4. Condițiile și procedura pentru efectuarea modificărilor costului lucrărilor sunt specificate în secțiunea 5.

3. Perioada de timp pentru finalizarea lucrării

3.1. Termenele de finalizare a lucrărilor de renovare a apartamentelor sunt stabilite de Părți:

de la „___” ___________ 2013 până la „___” ___________ 2013.

4 . Responsabilitățile părților

4.1. Antreprenorul este obligat:

4.1.1.

Finalizați lucrarea în cantitatea și în termenul prevăzut de Contract și predați obiectul Clientului conform clauzei 3.1. Termenul contractului.

4.1.2. Asigurați-vă că lucrările sunt efectuate în conformitate cu proiectul, codurile de construcție și reglementările și instrucțiunile Clientului, iar calitatea lucrărilor este efectuată în conformitate cu documentația de proiectare și standardele actuale.

4.1.3. Asigurați-vă că în timpul lucrului sunt luate măsurile necesare de siguranță și protecție a mediului.

4.1.4. Acordați cu organizația care realizează construcția casei procedura de desfășurare a lucrărilor și asigurați respectarea acesteia.

4.1.5. Asigurați curățarea șantierului de lucru și a zonei imediate adiacente acestuia.

4.1.6. Îndepărtați, în termen de 5 zile de la data semnării actului de acceptare a Obiectului, în afara șantierului, utilajele, inventarul, uneltele, alte bunuri aparținând Antreprenorului, precum și deșeurile de construcții.

4.2. 4.1.7. Îndepliniți-vă obligațiile prevăzute în alte articole ale Acordului.

Clientul este obligat:

4.2.1. Transferați apartamentul Antreprenorului pe durata lucrărilor.

4.2.2. Acceptați și plătiți Lucrarea în modul prevăzut de Contract.

5. Amendamente la contract

Clientul are dreptul de a face modificări în domeniul de activitate care, în opinia sa, sunt necesare. În acest caz, el este obligat să trimită o comandă scrisă Antreprenorului în care să indice:

• modificări ale naturii, calității sau tipului unei lucrări specificate;

• efectuarea anumitor lucrări suplimentare;

• creșterea sau scăderea volumului unei lucrări specificate;

• includerea sau excluderea unui anumit tip de muncă.

Dacă astfel de modificări afectează costul sau data de finalizare a lucrării, Antreprenorul va începe să le execute numai după semnarea unui acord suplimentar, care devine parte integrantă a prezentului Contract din momentul semnării acestuia.

Prețul contractului poate fi modificat prin acordul comun al părților, care este confirmat printr-un acord suplimentar, care devine parte integrantă a prezentului acord din momentul semnării acestuia.

6. Dispoziții finale

6.1. Orice acord între părți care implică noi obligații neprevăzute în acord este considerat valabil dacă este confirmat de către părți în scris sub forma unui acord sau protocol suplimentar, care fac parte integrantă din acord.

6.2. Părțile prevăd că toate revendicările posibile în temeiul Acordului trebuie luate în considerare de către părți în termen de 5 (cinci) zile de la data primirii cererii.

6.3. Litigiile care pot apărea în timpul executării Acordului vor fi soluționate de către Părți prin negocieri. Dacă nu se ajunge la o soluție, aceste dispute sunt supuse soluționării în instanță.

6.4 Acordul este întocmit în două exemplare cu forță juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.

7. Adrese și detalii bancare petreceri

2. Acord pentru furnizarea de servicii cu plată cu prevedere pentru o taxă de abonament

Condiția pentru o astfel de plată este formulată în contract ca fiind obligația clientului de a plăti lunar aceeași taxă, dacă clientul nu a refuzat să consume serviciile în luna respectivă.

Această condiție este cuprinsă în contractele cu un volum nelimitat de consum de servicii (comunicații, televiziune, alimentație etc.), precum și în contractele în baza cărora se prestează servicii dintr-o listă stabilită la nevoie (juridice, securitate etc.). Astfel, volumul serviciilor prestate si consumate nu poate fi determinat de parti la momentul incheierii contractului si depinde de evenimentele sau actiunile viitoare ale clientului.

2.1. Concluzie din practica judiciară: Problema plății unei taxe de abonament (periodice și fixe) în baza unui contract este decisă de instanțele de judecată în diferite moduri.

Poziția 1. Plata taxei de abonament conform contractului nu depinde de volumul serviciilor efectiv furnizate.

Practica judiciara:

Decizia Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 30 martie 2009 N 3356/09 în cazul N A03-2332/08-33

„... Satisfăcând pretențiile, instanța de apel, îndrumată de articolele 779, 781 Cod civil al Federației Ruse, precum și materialele cauzei, după ce a stabilit că reclamantul și-a îndeplinit obligațiile ce i-au fost atribuite prin contract prin furnizarea pârâtei a 37 de abonamente, a ajuns la concluzia că Sibgiproselkhozmash OJSC este obligat să plătească pentru abonamente, în ciuda faptului că angajații săi nu le foloseau.. "

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Volga-Vyatka din 21 august 2007 în cazul nr. A82-14613/2006-7

„...În baza articolului 779 (clauza 1) din Cod, în temeiul unui contract de prestare de servicii cu plată, antreprenorul se obligă, la instrucțiunile clientului, să presteze servicii (efectuează anumite acțiuni sau desfășoară anumite activități) , iar clientul se obligă să plătească aceste servicii În articolul 781 (clauza 1) din Cod s-a stabilit că clientul este obligat să plătească pentru serviciile care îi sunt furnizate în termenul și în modul specificat în contract. furnizarea de servicii cu plată.

Potrivit materialelor cauzei, reclamanta a racordat 3 porturi PRI, plata pentru care operatorul este obligat sa efectueze in conformitate cu clauzele 4.4 din conventiile din 20 ianuarie 2004 N 13 si din 9 decembrie 2005 N 724/MSD.

Pârâta nu a făcut dovada îndeplinirii obligațiilor asumate, prin urmare instanța a încasat în mod justificat creanța rezultată cu acumularea unei penalități contractuale.

Folosirea de către SRL „CHIP” a resurselor de rețea furnizate nu în totalitate nu constituie motiv de scutire de la plata taxei de abonament. La subclauza 3.3.4 din contractul de conectare, responsabilitatea pentru testarea zilnică a fluxurilor digitale de 2048 Kbit/s este atribuită pârâtei, prin urmare, neefectuarea de către aceasta din urmă a unor astfel de teste nu o scutește pe reclamantă de plata resurselor de rețea. în folosirea lui..."

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Siberiei de Vest din data de 08.07.2007 N F04-5048/2007(36665-A75-11) în cazul N A75-1223/2007

„...Convenția încheiată între părți nu exclude obligația clientului de a plăti o taxă de abonament, care este o sumă estimativă și nu depinde de volumul serviciilor efectiv primite, în perioada de oprire legală a telefonului.

Astfel, concluzia instanței că numai serviciile prestate sunt supuse plății s-a făcut fără a ține seama de cerințele normelor de drept menționate și de prevederile convenției încheiate de părți, precum și fără a examina împrejurările legalității suspendarea prestării serviciilor.

În împrejurările expuse, hotărârea instanței de respingere a pretențiilor reclamantului este supusă desființării, iar cauza se retrimite în această parte pentru o nouă judecată...”

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Moscova din 23 noiembrie 2006 N KG-A40/10495-06 în cazul nr. A40-29113/06-81-177

„...Instanța de casare nu are dreptul de a revizui împrejurările de fapt ale litigiului stabilit de instanță.

Susținerea pârâtei conform căreia nu există obligația de a plăti o taxă de abonament a fost deja apreciată de instanță ca nesustenabilă, ținând cont de clauza 2.1 din contract și de scrisoarea de garanție din 26 februarie 2005 (fila 52), interpretată coroborat. (Articolele 421, 431 din Codul civil al Federației Ruse .."

Pentru mai multe detalii despre acest caz, a se vedea decizia Curții de Arbitraj din Moscova din 29.08.2006, 30.08.2006 în dosarul nr. A40-29113/06-81-177.

Decizia Curții de Arbitraj din Moscova din 29 august 2006, 30 august 2006 în dosarul nr. A40-29113/06-81-177

„...În conformitate cu clauza 1.1 din convenție, reclamanta și-a asumat obligația de a presta pârâtei servicii juridice, contabile, economice și de marketing, iar pârâta a fost de acord să achite serviciile în conformitate cu termenii contractului.

În conformitate cu clauzele 2.1, 2.2 din convenție, îndeplinirea sarcinilor specifice de către reclamant urma să se efectueze în baza unei scrisori de garanție din partea pârâtei, confirmată de reclamantă, în care se indicau serviciile alese de pârâtă.

Potrivit scrisorii de garanție din 26 februarie 2005, pârâtul a solicitat să fie acceptat pentru servicii de contabilitate, indicând că plata lunară pentru serviciile de contabilitate a fost de 3.000 de ruble. lunar și 19 ruble sunt plătite suplimentar pentru fiecare foaie de document.

În conformitate cu scrisoarea de garanție din 13 ianuarie 2005, pârâta a garantat plata abonamentului pentru servicii lunar (cel mai târziu la sfârșitul lunii în curs). Adică, indiferent de cantitatea și natura lucrării efectuate, pârâta s-a obligat să plătească taxa de abonament în termenul stabilit prin scrisoarea de garanție.

Astfel, datoria pentru perioada 26.02.2005 până la 26.02.06 pentru serviciile de contabilitate pe baza plății lunare convenite de părți este de 36.000 de ruble. și este supus recuperării de la inculpat..."

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Moscova din 24 august 2006, 30 august 2006 N KG-A40/7866-06 în cazul N A40-37492/05-29-245

„...În satisfacerea cererii, instanța a pornit de la faptul că reclamanta a prestat pârâtei servicii juridice prin abonament în perioada octombrie 2004 – martie 2005 și, prin urmare, a transmis Snezhinka SRL certificate de recepție pentru lucrările efectuate, ceea ce este confirmat de către materialele cauzei (vol. 1, f. 14, 21, 22, 23, 24, 25). În plus, materialele conțin cererea pârâtei transmisă reclamantei prin fax din data de 9 noiembrie 2004 și explicațiile reclamantei cu privire la acest aspect). din 16 noiembrie 2004 N 477, acest schimb de informații este prevăzut în clauza 2.1.2 din contract Nu există dovezi în materialele cauzei că Centrul de Expertiză în Relații Juridice SRL nu a îndeplinit nicio misiune sau misiune în cadrul contractului. acordul nu există obligații bănești de plată pentru serviciile prestate de SRL „Fulg de zăpadă”.

Astfel, instanțele de primă instanță și de apel au făcut o concluzie rezonabilă cu privire la inadmisibilitatea unui refuz unilateral de a îndeplini obligațiile asumate în conformitate cu articolul 310 din Codul civil al Federației Ruse și cu termenii contractului de servicii juridice de abonament din 1 aprilie. , 2004 Nr. 07/04 pentru plata lucrărilor efectuate de reclamantă pentru perioada octombrie 2004 – martie 2005

În plus, instanța a reținut pe bună dreptate că, în conformitate cu clauza 3.1 din prezentul acord, plata lunară în temeiul contractului este definită ca o sumă constantă și este în esență o taxă de abonament care nu depinde de volumul serviciilor efectiv primite în facturare. lună..."

Hotărârea Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Nord-Vest din 30 iunie 2008 în dosarul nr. A52-132/2008

„... După cum rezultă din acordul încheiat între părți, servicii juridice sunt furnizate pe baza solicitărilor scrise primite de la client în forma convenită. În cazul în care cererea este depusă prin telefon, aceasta trebuie confirmată prin fax sau e-mail. Prestarea serviciilor este confirmată printr-un act bilateral (clauza 4.5 din acord).

Contrar termenilor contractului, reclamanta a prezentat acte unilaterale de acceptare a serviciilor prestate fara decodarea specifica a acestora. Cererile nu au fost depuse, în timp ce pârâtul nu recunoaște prestarea de servicii conform cererilor sale.

În această situație, concluziile instanței nu pot fi considerate coerente cu materialele cauzei și cu probele disponibile în aceasta.

Alte argumente recurs în casație sunt insolvabile.

Contrar argumentelor plângerii, stabilirea în contract a plății pentru serviciile prestate într-o anumită sumă, indiferent de volumul acestor servicii, nu contravine legii. Datorită caracterului dispozitiv al reglementării de drept civil, părțile au dreptul să stabilească în mod liber cele mai optime condiții de plată pentru serviciile prestate, mai ales că este dificil să se determine în prealabil volumul necesar de servicii. Natura de abonament a plății pentru servicii juridice poate fi potrivită părților, deoarece nu necesită calcule complexe, iar un volum mic de servicii într-o lună poate fi compensat de un volum mare în următoarea. O astfel de stabilire a prețului contractului nu poate fi considerată un element de donație.

În virtutea paragrafului 1 al articolului 424 din Codul civil Federația Rusă executarea contractului se plătește la prețul stabilit prin acordul părților..."

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Ural din 21 martie 2006 N F09-1859/06-S4 în cazul N A60-27946/05-S4

„...Prin natura unui contract de furnizare de servicii plătite, în care nu există un rezultat material al acțiunii, serviciul ca atare este plătit (articolele 779 - 783 din Codul civil al Federației Ruse).

Satisfacerea cerințelor în valoare de 24.000 de ruble. datorie pentru perioada martie-august 2005, instanța de fond a fost justificată, în conformitate cu art. 309, 432, 779, 781 din Codul civil al Federației Ruse, a pornit de la faptul că a fost încheiat un acord pentru furnizarea de servicii contra cost între părți, acordul prevede un sistem de abonament de plată a serviciilor, în care suma plăților clienților pentru o anumită perioadă de timp este constantă, independent de volumul efectiv primit de la furnizorul de servicii...”

Poziția 2. Taxa de abonament se plătește numai dacă este echivalentă cu serviciile furnizate.

Practica judiciara:

Rezoluția Prezidiului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 14 noiembrie 2006 N 8259/06 în cazul N A40-38670/04-63-424

„...La emiterea actelor judiciare atacate, instanțele de trei instanțe au pornit de la faptul că serviciile de pază au fost prestate la prețul stabilit prin protocolul de convenire a prețului contractului la cota de 5.762.711 ruble 86 copeici pe lună, dar nu au fost plătite de societatea pe acțiuni „APREO”.

După ce a verificat temeinicia argumentelor expuse în cerere, răspunsul la aceasta și discursurile reprezentanților părților prezenți la ședință, Prezidiul apreciază că actele judiciare atacate sunt supuse anulării, urmând ca cauza să fie anulată. trimis pentru o nouă considerație pentru următoarele motive.

Între societatea de pază și societatea pe acțiuni „APREO” a fost încheiat un acord privind prestarea serviciilor de pază din data de 02.09.2004 N 217/02-04, conform căruia societatea de pază își asumă obligația de a proteja spațiile de birouri pe perioada perioada de la 17.02.2004 la 09.02.2005 societatea pe actiuni „APREO”, iar aceasta din urma se obliga sa vireze in contul de decontare al societatii de paza suma de bani indicata in protocolul acordului de pret (Anexa nr.2) cel târziu în data de 15 a fiecărei luni următoare celei care urmează să fie plătită, pe toată durata contractului. Baza decontărilor reciproce sunt actele de muncă finalizată.

Între timp, instanțele au dat curs cererii fără a stabili volumul serviciilor efectiv prestate și costul real al acestora.

Protecția judiciară a drepturilor se realizează pe baza principiilor rezonabilității și bunei-credințe a participanților la relațiile juridice civile. În cazul nerespectării acestor principii, instanța poate refuza să protejeze drepturile unei persoane fără scrupule (articolul 10 din Codul civil al Federației Ruse)..."

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Volga-Vyatka din 20 februarie 2009 în cazul nr. A17-2790/2008

„...Conform clauzei 2.1 a contractului, clientul s-a angajat să transfere suma de 8.000 de ruble în contul bancar al contractantului cel târziu în a 5-a zi a fiecărei luni.

Instanța a examinat în mod cuprinzător, complet și obiectiv materialele cauzei și a ajuns la concluzia corectă că înscrisurile prezentate de reclamantă nu confirmă faptul că au fost efectuate lucrări și prestarea serviciilor pârâtei în baza contractului din 28 august 2008 N 22/ 07, întrucât materialele cauzei nu conțin acte bilaterale de acceptare a serviciilor prestate, cereri ale Sanatoriului, conform prevederilor clauzei 1.3 din contract.

Astfel, reclamantul nu a furnizat probe care să indice că și-a îndeplinit obligațiile asumate prin contract. Sanatoriul a negat faptul că Filatov a furnizat V.A. servicii într-o perioadă controversată...”

Hotărârea Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Nord-Vest din 22 octombrie 2009 în dosarul nr. A66-396/2009

„...În recursul în casare, SPYU SRL solicită anularea actelor judiciare luate în cauză privind refuzul către reclamant în restul pretențiiși atribuirea unei taxe de stat către reclamant în valoare de 1.462 de ruble. 10 copeici

Conform clauzelor 7 și 8 din acest acord, costul serviciilor unui avocat este de 35.000 de ruble. fără TVA lunar. Plata sumei specificate se face pe baza unei facturi emise de avocat către client cel târziu în a cincea zi a lunii de raportare.

Totodată, instanța a pornit de la faptul că argumentul reclamantului privind disponibilitatea de a presta servicii în perioada ianuarie – martie 2009 nu poate servi drept temei pentru impunerea obligației pârâtei la plata unor servicii pe care nu le-a primit efectiv. .

Instanța de casare consideră că nu există temei pentru anularea actelor judiciare luate în cauză și soluționarea plângerii.

În conformitate cu paragraful 1 al articolului 781 din Codul civil al Federației Ruse, clientul este obligat să plătească pentru serviciile furnizate în termenul și în modul specificat în contractul de furnizare de servicii plătite.

Din norma de mai sus rezultă că serviciile efectiv prestate sunt supuse plății.

După cum în mod corect a reținut curtea de apel, în ianuarie 2009 reclamantul a formulat apel la instanța de arbitraj cu cererea, care arată că între părți au apărut deja neînțelegeri în ceea ce privește executarea contractului de prestări servicii în ceea ce privește decontările pentru perioada anterioară.

In plus, tribunale S-a stabilit și nu a fost contestat de către părți că în perioada ianuarie-martie 2009 reclamanta nu a prestat servicii pârâtei.

Astfel, instanțele au refuzat în mod justificat să satisfacă cererile reclamantei de recuperare a creanțelor de la pârâtă din ianuarie până în martie 2009...”

Hotărârea Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Nord-Vest din 02.06.2008 în dosarul nr. A13-5997/2007

„...Clauza 4.1 și 4.2 din acord prevăd că plata lunară pentru munca efectuată este de 650.000 de ruble atunci când se utilizează stivuitoare cu furcă nu mai mult de 14 ore pe zi; plata serviciilor se face de două ori pe lună conform certificatelor de muncă efectuate, semnate de ambele părți, care se întocmesc la 1 și în ziua de 16 a fiecărei luni plata lucrărilor efectuate se face de către client în termen de 5 zile bancare de la semnarea certificatului de finalizare a lucrărilor și a facturii în original prin virament; numerarîn contul interpretului.

Instanța de fond a admis cererea parțial în temeiul articolelor 309, 779, 711, 720 din Codul civil al Federației Ruse, refuzând să satisfacă cererea și penalitățile de întârziere pentru perioada de la 16.04.2007 la 05/11/2007 din cauza faptului că certificatele de lucru efectuate nu au fost semnate de Uzină, iar Societatea nu a făcut dovada prestării serviciilor pentru perioadele specificate.

Cu încălcarea cerințelor articolului 65 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, Compania nu a furnizat dovezi ale prestării de servicii în perioada 15/04/2007 până la 30/04/2007 și din 01/05/2007. 2007 până la 05.11.2007. Uzina nu a semnat certificate de lucru efectuate pentru perioadele menționate, ceea ce, în conformitate cu clauza 4.2 din contract, constituie motiv de refuz de a încasa creanța. Compania nu a furnizat nicio altă dovadă care să confirme furnizarea de servicii în perioada în litigiu.

Adeverințele de lucru finalizate pentru lunile aprilie și mai 2007 au primit o evaluare adecvată de către curtea de apel. Fabrica contestă faptul că serviciile au fost prestate în această perioadă; Nu există documente primare în baza cărora au fost întocmite actele. În plus, Uzina a prezentat dovezi că în aprilie - mai 2007 încărcătoarele erau defecte și erau în reparație...

În asemenea împrejurări, trebuie recunoscut că actele judiciare adoptate în cauză sunt justificate și legale...”

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Nord-Vest din 23 octombrie 2006 în dosarul nr. A13-2083/2006-16

„... SRL „Teploservis” a formulat cerere pentru îndeplinirea obligațiilor de plată pentru serviciile prestate în conformitate cu acordul încheiat cu UM „Societatea de Administrare” din 26 noiembrie 2004 pentru locuințe și servicii comunale și întreținere clădiri rezidențiale. si zonele locale Obiectul prezentului acord incheiat in cadrul unui contract municipal de organizare de servicii pentru nevoi municipale, il reprezinta efectuarea de lucrari de locuinte si servicii comunale pentru populatie si alti consumatori, intretinerea si reparatiile in curs de desfasurare a cladirilor rezidentiale. și zonele locale Costul serviciilor este convenit de părți în clauza 4.1 din contract în baza tarifului de întreținere și deservire 1. mp din suprafața totală a fondului locativ, aprobat de Consiliul Auto. -Guvernul Districtului Municipal Sokol și se ridică la 380.000 de ruble pe lună Printr-un acord suplimentar la acordul din 29 noiembrie 2005, părțile au convenit că, din cauza creșterii prețului de întreținere și întreținere a fondului de locuințe. costul lucrărilor efectuate și al serviciilor este de 447.995 de ruble. lunar. În același timp, termenii contractului prevăd o reducere a sumei plății pentru munca de proastă calitate și incompletă și dimensiunea unei astfel de reduceri pe baza certificatelor bilaterale de evaluare a calității muncii.

Astfel, concluzia instanței cu privire la absența unui preț contractual fix și a dreptului clientului de a plăti pentru servicii în funcție de calitatea lucrărilor efectuate în conformitate cu actele bilaterale corespunde materialelor cauzei. Prin urmare, pretenția Teploservis SRL de a recupera costul serviciilor prestate pe baza prețului specificat în contract și indiferent de calitatea acestora nu a fost de drept satisfăcută de instanță...”

Hotărârea Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Central din 09.08.2006 în dosarul nr. A35-6771/04-C9

„... În virtutea clauzei 1 a articolului 781 din Codul civil al Federației Ruse, clientul este obligat să plătească pentru serviciile care i-au fost furnizate în termenul și în modul specificat în contractul pentru furnizarea de servicii plătite. servicii.

În sensul acestora normele legale contractantul poate fi considerat ca si-a indeplinit in mod corespunzator obligatiile atunci cand efectueaza actiunile enumerate in contract sau desfasoara anumite activitati.

Datorită naturii juridice a raportului care decurge dintr-un contract de prestare de servicii cu plată, cererile contractantului de plată a remunerației nu sunt supuse satisfacerii dacă această cerere este justificată de o clauză a contractului care prevede obligația de plată a serviciilor. indiferent de faptul furnizării lor.

Clauza 5.1 a contractului prevede obligația clientului de a plăti contractantului o remunerație lunară de bază în valoare de 3.400 USD, indiferent de volumul serviciilor prestate de contractant în luna plătită.

Una dintre principalele caracteristici ale raporturilor juridice contractuale este echivalența lor și repartizarea reciprocă a drepturilor și obligațiilor părților la tranzacție.

Prin urmare, la examinarea litigiului, instanța ar fi trebuit să stabilească dacă termenii contractului de plată (clauza 5.1) erau conforme cu cerințele legislației în vigoare și sensul acordului în ansamblu...”

Caracteristici de reflectare a condițiilor de remunerare într-un contract de servicii

Potrivit paragrafului 1 al art. 779 din Codul civil al Federației Ruse, clientul trebuie să efectueze plata pentru serviciile furnizate. Procedura și termenele de plată sunt determinate de părți în contractul de prestare a serviciilor (clauza 1 a art. 781 din Codul civil). În același timp, după cum a explicat Curtea Constituțională a Rusiei în Rezoluția nr. 1-P din 23 ianuarie 2007, condiția de plată a remunerației nu poate fi dependentă de atingerea sau nerealizarea rezultatului pe care clientul îl numără pe.

De exemplu, plata serviciilor juridice nu poate depinde de ce hotărâre judecătorească va fi luată ca urmare a furnizării unor astfel de servicii. Deci, să conditii esentiale acordul se referă la obiectul său, iar legiuitorul nu i-a asigurat atingerea unui anumit rezultat. Subiectul presupune implementarea de către antreprenor a tipului de activitate comandat, pentru care trebuie plătită o remunerație.

Pe baza explicațiilor Curții Constituționale, putem concluziona că părțile, la încheierea unui acord de prestare a serviciilor contra cost, au libertatea de a alege în ceea ce privește stabilirea prețului, procedurii și cuantumului plății, precum și momentul executării. În acest caz, tipul de servicii prestate, care face obiectul contractului, nu poate fi modificat nici măcar prin acordul părților. Dar suma și momentul plății pot varia chiar și în timpul executării contractului - prin efectuarea de modificări bilaterale.

Tipuri de remunerare conform unui contract de servicii

În ceea ce privește condițiile prescrise pentru remunerarea contractantului pentru serviciile prestate, acestea pot fi diferite:

Nu-ți cunoști drepturile?

• Plata sumei convenite la finalizarea contractului. Părțile, de regulă, prevăd o perioadă de plată - de exemplu, în termen de 3 zile de la semnarea actului de prestare a serviciilor.
• Plata remunerației și compensarea cheltuielilor executantului. Acestea pot fi plătite în aceeași zi pe baza facturii emise de antreprenor, sau remunerația poate fi plătită în funcție de rezultatele serviciilor, iar compensații - în timpul executării contractului sau ulterior, după furnizarea tuturor documentelor justificative.
• Plată anticipată - în sumă sută la sută sau într-o anumită parte (50%, 25% sau o sumă fixă). Datorită faptului că la contractele de prestare de servicii, în conformitate cu art. 783 din Codul civil, sunt aplicabile prevederile privind contractele și contractele cu gospodărie, în conformitate cu alin.1 al art. 711 C. civ., contractul poate prevedea si plata anticipata, integrala sau partiala (art. 735 C. civ.). Este necesară plata în avans înainte de prestarea serviciilor. De asemenea, este stabilit un anumit termen pentru depunerea acestuia - de exemplu, în 5 zile de la semnarea contractului. Plata finală, de regulă, se face pe baza rezultatelor prestării serviciilor de către antreprenor.

Compensarea cheltuielilor - modul în care costul acestora este reflectat în contract

În condițiile privind procedura de decontare în baza unui contract de servicii, poate fi afișată o cerință de compensare a cheltuielilor contractantului (clauza 2 din articolul 709 din Codul civil). De asemenea, în contractele de furnizare de servicii cu plată, prețul poate să nu fie afișat - atunci clientul va trebui să plătească pentru serviciile primite la un cost comparabil pentru un tip de serviciu similar (clauza 3 din articolul 424 din Codul civil) .

Prin urmare, pentru a evita neînțelegerile în viitor, se recomandă ca contractul să precizeze imediat în mod clar cum și în ce sumă este plătită remunerația contractantului și cum sunt compensate costurile acestuia de către client (sunt incluse în prețul contractului sau sunt plătite în adăugare ulterior la furnizarea documentelor care confirmă cheltuielile). Astfel, cheltuielile contractantului pot fi exprimate ca procent din valoarea remunerației sau pot fi calculate conform estimării sau de fapt - în ruble.

Cheltuielile, dacă cuantumul acestora este cunoscut la momentul încheierii contractului, sunt incluse imediat în prețul contractului sau se reflectă separat într-unul dintre punctele acestuia, în deviz/calcul, care sunt anexate contractului ca parte integrantă. din ea. Dacă valoarea cheltuielilor este necunoscută la momentul încheierii contractului, atunci se precizează că clientul se obligă să compenseze toate cheltuielile contractantului asociate cu executarea sarcinii atribuite.

Procedura de efectuare a plăților este stabilită de părți la încheierea contractului. În același timp, însuși faptul plății remunerației către antreprenor nu poate depinde de rezultatul activităților sale. Clientul plătește pentru ca antreprenorul să furnizeze anumite servicii în numele său.

Valoarea remunerației este fie determinată imediat într-o sumă fixă, fie poate conține o parte constantă și o parte variabilă (cheltuieli care sunt compensate de client), fie contractul poate să nu indice deloc valoarea plății, atunci calculul este realizate la prețuri comparabile pentru aceleași servicii. Plata poate fi efectuată pe bază de plată anticipată totală/parțială sau integral la finalizarea serviciilor.

Site-urile web, precum florile și mașinile, au nevoie de îngrijire. Dacă un site este lansat și nimănui nu-i pasă de el, atunci mai devreme sau mai târziu va înceta să funcționeze. Dar un site web nu este doar text și imagini, este chipul unei companii pe Internet, un canal de vânzare. Iar când site-ul nu mai funcționează, la prima vedere nu se întâmplă nimic, dar în timp sunt mai puține apeluri și clienți. Cei care vă vizitează site-ul vor crede că compania s-a închis - la urma urmei, site-ul său nu mai funcționează. Cei care au căutat compania dvs. pe Internet nu o vor putea găsi - din nou, site-ul nu funcționează. Doar concurenții vor fi fericiți.

„Am comandat un site web de la studioul nostru web local, am plătit pentru tot, iar acum site-ul nostru a dispărut. Studioul web nu răspunde la telefoane, nu răspunde la scrisori, am venit la biroul lor - se pare că s-au mutat. cu mult timp în urmă.” Din păcate, aceasta este o situație tipică. Se mai intampla "Un programator lucra pe site-ul nostru, a renunțat cu toate parolele", „Compania a trecut printr-o reorganizare, în timp ce rezolvau cazurile, au pierdut site-ul” si bineinteles „Nu înțeleg nimic despre aceste interneturi ale tale, ajută-mă să repar site-ul nostru.”

„Compania mea, YugPodzemCommunications LLC, este angajată în instalarea și întreținerea conductelor externe, site-ul web a fost creat pentru noi de dezvoltatorii locali Krasnodar încă din 2008 și totul a fost în regulă - l-au monitorizat, l-au actualizat, a fost ușor de găsit în Yandex. Dar nu știu ce s-a întâmplat - Ori este o criză, ori s-au săturat să-și facă treaba - un angajat vine la mine și îmi spune - Andrei Yuryevich, site-ul nostru nu funcționează, al doilea client a spus deja programatori despre asta astăzi - și acolo „numărul de telefon nu este disponibil peste tot, pe mașinile oficiale. Ce ar trebui să fac, mi-am sunat prietenii – mi-au dat contactul băieților din Sankt Petersburg, au reparat site-ul și se descurcă, mulțumesc, A.Yu.- site-ul clientului ugpc.ru

PASI PENTRU RESTAURAREA SITE-ULUI:

Sunați-ne la 8-800-333-16-58 sau scrieți-ne pe e-mail [email protected] pentru a clarifica costul și timpul de lucru. Restaurarea unui domeniu și a unui site web nu este ieftină, dar pierderile de reputație ale companiei și costurile creării unui nou site web sunt mult mai mari decât costul lucrărilor de restaurare. Perioada de bază pentru reînregistrarea domeniului este de 3 zile lucrătoare, restaurarea site-ului este de 5 zile lucrătoare.

Completați un formular pentru un domeniu pentru o persoană fizică (descărcați formularul) sau trimiteți detaliile persoanei dumneavoastră juridice. Pentru lucrări al căror cost este de la 7.000 de ruble. este posibilă încheierea unui acord (descărcați acordul). Plătești pentru muncă.

Ce este un domeniu:

Un domeniu este adresa unui site web de pe Internet, un set de litere și cifre, precum un număr de telefon. Adresa site-ului nostru este dra.ru, adresa VKontakte este vk.com, adresa Yandex este yandex.ru. Domeniile sunt înregistrate și întreținute de registratorii de domenii. Fiecare site de pe Internet are propriul său domeniu. Site-ul dvs. face același lucru, doar că acum domeniul nu funcționează și trebuie restaurat.

Cui este domeniul înregistrat la:

Pe individual sau pe persoană juridică la cererea dumneavoastră. Daca tu - antreprenor individual, apoi din punct de vedere statut juridic domenii, domeniul este înregistrat pentru dvs. ca persoană fizică. Pentru unii registratori de domenii, este posibil să se înregistreze și pentru nerezidenți ai Federației Ruse (persoane fizice și companii străine).

Cine deține domeniul:

Un domeniu nu este un obiect al dreptului proprietatii (cum ar fi un apartament sau o masina), deci din punct de vedere juridic nu are proprietar. Un domeniu este o intrare în registrul unui registrator de domenii care are un Administrator, care este în esență proprietar (gestionează domeniul, îl reînnoiește, poate transfera domeniul unui alt administrator). Puteți verifica cine este administratorul domeniului prin serviciul Whois al registratorului, de exemplu, în Axelname - dacă în câmpul Org: scrie KreoBits sau CreoBits - atunci domeniul este la noi, dacă Persoană privată - atunci domeniul este cu o persoană privată (în conformitate cu Legea federală-152 privind datele cu caracter personal, registratorul nu are dreptul de a indica numele complet în datele disponibile public și, prin urmare, „Persoană privată” este scris pentru toate persoanele).

Creăm un cont (acord) cu un registrator de domenii acreditat pe baza formularului dumneavoastră personal de cerere sau a detaliilor unei persoane juridice și efectuăm înregistrarea domeniului în numele dumneavoastră. Creăm o nouă găzduire pentru site și reconstruim paginile site-ului cu text și imagini pe sistemul modern de management al site-ului MODx. Drept urmare, obținem un site web complet funcțional, care arată și este completat în același mod ca site-ul web pe care îl aveați înainte. Vă oferim parole pentru domeniu, editor de site și găzduire.

Ce este gazduirea:

Pentru ca un site web să fie accesibil prin Internet, acesta trebuie să fie plasat pe un server de Internet (calculator specializat). Acest serviciu se numește „ gazduire„(din engleză) gazduire). Din punct de vedere tehnic, un site web este un set de fișiere, este găzduit pe o găzduire și devine accesibil de pe orice dispozitiv conectat la Internet. Dacă găzduirea este bună, atunci site-ul este întotdeauna disponibil, funcționează rapid și nu se strică. Dacă găzduirea este proastă, site-ul va funcționa lent și intermitent. Găzduim site-uri restaurate pe echipamente în centrul de date Selectel (Moscova), acesta este unul dintre cei mai buni furnizori de găzduire din Federația Rusă.

Ce este MODx:

MODx este un sistem de management al conținutului din engleză. Sistem de management al conținutului (CMS). Este necesar ca site-ul să funcționeze, desenând o analogie - la fel cum Windows este un sistem de gestionare a unui computer, iar Android este pentru un smartphone și tabletă, deci MODx este același lucru, doar pentru site. Dar, spre deosebire de Windows și Android, există sute de sisteme de gestionare a site-urilor web care diferă ca scop și complexitate, dintre care cele mai comune sunt 1C-Bitrix, UMI.CMS, Wordpress, Joomla și MODx. Sarcina principală a MODx, ca orice alt CMS, este să asigure funcționarea site-ului și instrumente convenabile pentru editarea acestuia de către programator și editor (de exemplu, managerul organizației dvs.). CMS-urile sunt plătite și gratuite, MODx este gratuit, toată gestionarea este în rusă.

Ce vom restaura:

Tot ce putem restabili, inclusiv designul site-ului dvs., conținutul acestuia (texte, imagini), funcționalitate - structură, meniu, căutare, catalog, formular de feedback. Este ca și cum ai recupera datele de pe un computer stricat (hard disk), dacă un specialist bun va restaura toate fișierele așa cum erau.

CARE SUNT GARANȚIILE?

Suntem o companie mică, lucrăm din 2007, prețuim fiecare client și ne prețuim reputația. Garantiile noastre:

• compania noastră nu este o companie de zbor de noapte, avem deja 9 ani, este ușor de verificat, faceți un extras online din Registrul Unificat de Stat al Entităților Juridice pentru CreoBits LLC (TIN 7840363309). Vă puteți uita și la practica de arbitraj („cazuri în instanță”) pentru organizația noastră în 9 ani de muncă sunt doar doi dintre ele, dintre care unul am câștigat, iar al doilea în proces.
• lucrează pentru sume începând de la 7.000 de ruble. executate conform contractului
• DRA este înregistrată marcă comercială - .
• recunoștință organizației noastre din partea guvernului - . Lucrăm cu Comitetul pentru Resurse Naturale de 7 ani, întreținând și dezvoltăm site-ul lor.

Vă rugăm să fiți vigilenți, deoarece există escroci care lucrează în numele nostru care nu ezită să se prezinte drept angajați ai KreoBits/DRA.RU și promit asistență în restaurarea site-urilor și a domeniilor contra unei taxe modeste (sau complet nemodeste). Amintiți-vă, scriem doar din adrese @dra.ru, de exemplu, din adrese [email protected], [email protected]și dacă ați primit o scrisoare de la o altă adresă, de exemplu, [email protected], atunci aceștia sunt escroci. Doar sunați-ne la 8-800-333-16-58 și adresați-vă toate întrebările despre restaurarea site-ului. Site-ul nostru dra.ru